楼顶相关的法律科普

楼顶大字亮化工程合同

发表于：2023-12-01

亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式...
回迁房房屋楼顶归属权

发表于：2023-06-17

回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积...
租赁楼顶合同

发表于：2023-11-24

租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方...
楼顶漏水谁来承担费用

发表于：2020-11-24

顶楼漏水在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅维修基金承担。由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包...
楼顶坠物砸伤路人谁的责任？

发表于：2020-01-04

一、楼顶坠物砸伤路人谁的责任?小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过...
“钉子户”真的钉不住吗？ | 合肥女子楼顶坚守一年未洗澡仍未能守住房屋

发表于：2022-11-23

据腾讯新闻29日报道，安徽省合肥市的张鹏芳为阻止房屋在城中村改造项目中遭强拆，自去年9月份开始便在自己居住的6层住宅楼的楼顶上搭建简易棚自我围困进行“守房”，其间吃喝拉撒全在楼顶，生...
楼顶高空坠物怎么办

发表于：2020-05-07

城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落...
楼顶广告合同

发表于：2019-03-12

楼顶广告合同甲方：__________________乙方：__________________甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议：1.甲方同意将________________...
合伙修缮楼顶协议

发表于：2023-02-04

合伙协议有限合伙协议载明了合伙企业的设立、运营及合伙人之间的权利、义务等各方面的事项。合伙协议由全体合伙人协商，以书面形式订立。合伙协议包括下列内容：(一)普通合伙人和有限合伙...
楼顶搭建彩钢房违法吗

发表于：2022-03-10

楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。《村庄和集镇...
楼顶光伏租赁合同

发表于：2023-01-27

光伏组件合同诉讼材料有什么起诉状正本一份，并按对方当事人(被告、第三人)人数提交起诉状副本。(署名：自然人须手写签名;法人、其他组织盖公章及法定代表人手写签名)原告身份证明复印件(...
楼顶灯亮化工程合同

发表于：2023-12-01

亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式...
楼顶广告协议

发表于：2019-03-12

楼顶广告协议甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1．甲方同意将_________________...
物业楼顶漏水调解书范文

发表于：2020-05-19

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
房屋拆迁楼顶鸽子棚能补偿吗

发表于：2023-03-04

棚改拆迁的补偿标准怎么计算具体计算方式还得看地方政府具体规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中，国有...
楼顶高空坠物的赔偿责任是什么样的

发表于：2020-06-06

1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任，一般高空坠物一楼属于免责。按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。2、但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人...
商铺楼顶漏水维修归什么？

发表于：2023-04-01

律师解析：一、商铺楼顶漏水维修责任如下：1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。3、非人为因素造成且过了保修期的，...
交房验收楼顶裂缝可不可以退房

发表于：2023-04-14

律师解答：可以退房。律师解析：可以退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付...
新房楼顶漏水怎么办

发表于：2020-05-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
楼顶广告位租赁合同

发表于：2021-01-30

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
楼顶物业违建要怎么处理

发表于：2023-12-06

楼顶物业违建要怎么处理1、物业在楼顶进行违法建设的，城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动，限期责令拆除，如果不拆除的，强制拆除。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条...
楼顶漏水归物业管吗

发表于：2023-04-26

楼顶漏水归物业管吗1、楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。2、根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物...
如果楼顶高空坠物谁负责？

发表于：2019-08-15

一、如果楼顶高空坠物谁负责?楼顶高空坠物由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确的情况下，则由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。从建...
楼顶使用权是否只归顶楼用户

发表于：2023-04-26

楼顶使用权是否只归顶楼用户楼顶屋面属于全体业主共有。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、...
建筑物区分所有权楼顶使用怎么认定？

发表于：2020-02-15

一、建筑物区分所有权楼顶使用怎么认定?楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。《民法典》第二百七十一条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房...

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