工业用地相关的法律科普

请问工业用地可以买卖吗可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证...

一、工业用地转让，必须同时具备下列条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和...

一、工业用地转商业用地土地出让金是多少?调整国有土地使用权出让金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地市场价格水平，按下式确定：应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地...

工业用地转商业用地有哪些规定1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标...

无产权证房屋转让协议有效吗合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...

工业用地出租协议出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商...

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准...

有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以本站的小编在下文为大家简单介绍一下工业用地...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...

工业用地转让手续如下：1、交易双方提出转让、受让申请。2、审查。3、现场勘察。4、地价评估，并提供报告书。5、填写转让审批表。6、审批。7、交纳有关税费。8、登记编号。9、土地使用权...

工业用地是否能够建住宅工业用地不可以建住宅。我国实行土地用途管制制度，工业用地的用户应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。...

一、工业用地拆迁补偿标准是什么?工业用地拆迁补偿标准是根据当地政府出台的相关规定来补偿的，根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青...

在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的工业用地抵押贷款流程是怎样的1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询...

工业用地土地使用证如何办理1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，...

工业用地如果转为商业用地，那么其性质也随之发生了变化，是要缴纳一定费用的。工业用地转商业用地费用也跟地皮本身的价值有关，那么费用究竟是多少呢?下面小编将为您详细分析一下工业用地...

工业用地补偿标准工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和...

随着我国社会经济的快速发展，很多地区都把土地提供出来作为工业用地，工业用地年限一般为50年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照...

律师解答：可以。律师解析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...

就具体情况而言。建学校不单是土地的问题，是要经过地理环境的审批，然后才是土地使用权的问题，你说的那是工业用地，是用于建工业园区地方，是不可能建学校的，更不用说土地使用权了。《土地管理...

视具体情况而定。如果符合以下条件，是可以的：1、需要有国土证;2、所抵工业用地的产权要明晰，无产权纠纷;3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；4、所抵工业用地未列入当地城市改造拆...

国有土地使用证工业用地使用年限是多久?国有土地使用权的使用年限：按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：1、工业用地五十年;2、居住用地七十年;3、教育、科技、文...