承包人相关的法律科普

常见承包人应当承担工程质量责任情况：1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格；2、未按图施工，未按施工技术标准施工；3、工人技能太差、质量管理粗放；4、对于甲供材料，未经检验合格或...

一、换工程承包人的证明如何写?证明市建筑工程质量第检测所有限公司：本单位于年月日提交的材料见证取样检测委托(委托号)中，填写的项目名称为“工程”，现需要将委托单项目名称变更为“”...

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...

一、勘察、设计合同承包人承担什么违约责任如果勘察人、设计人提交的勘察、设计文件不符合质量要求,将承担瑕疵履行违约责任；如果勘察人、设计人不按合同约定的期限提交勘察、设计文件，...

一、发包人承包人互为债权人债务人1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施...

“工程承包”这种现象想必大家在生活中听说过，但是，大多数人很可能并不是很熟悉它的具体含义、条件以及工程承包人的责任义务。其实，工程承包实际上就是一种平等主体间关于承包具体事项的...

作为一种对建筑物的添附和修缮，装修装饰人将自己的劳动物化到了建筑物中，并在装修装饰过程中投入了实际的人力、物力，建筑物因此而得以增值。结合上文对工程价款优先受偿权立法目的的分析...

农村土地原承包人死亡继承是否可以土地承包经营权人死亡子女可以继承吗?我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人...

提出索赔的依据主要有以下几方面:1.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等；2.双方往来的信件及各种会议,会谈...

建设工程承包人能否就垫资款主张利息视情况而定，约定了利息的，可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场...

可以优先受偿。对于非政府投资项目的带资，现行法律法规没有强制性的禁止规定，应当享有优先受偿权，但优先受偿的债权仅指垫付的建设工程应当支付的工作人员报酬和材料费等实际支出以及三通...

一、如何认定承包人欠付工程款?超过工程款支付之日未支付工程价款，就可认定为拖欠工程款。如果当事人有约定的，约定之日为支付日期，没有约定的，工程实际交付之日是付款日期。《最高人民法...

建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款可以。但前提是已完工工程质量合格。1、未竣工的建设工程质量合格，承包人可以请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍...

一、鱼塘征收承包人有补偿吗?有哪些补偿?有补偿，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法...

承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗,有没有相关的法律规定承包人将承包合同转包没有罪，这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为，会受到行政处罚。对于转包者会责令改正，没收...

一、施工合同承包人违约责任有哪些1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临...

一、承包人与公司打的借条发工资可以直接扣吗?1、承包人与公司打的借条发工资不一定可以直接扣，首先如果承包人不是单位的原因，那么就不存在工资抵扣的问题，其次对于承包人是公司员工的情...

发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理1、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。2、无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金...

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提...

承包人解除合同的情形《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，发包人解除合同的情形。(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约...

一、承包人与发包人之间纠纷如何处理?1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解;2、仲裁。合同纠纷发生后，当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法...

关于包人的承包条件：1.承包人的主体资格需要满足合同主体的资格，即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的...

承包集体土地可以盖房吗你好，关于承包集体土地可以盖房吗的解答如下：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建...

承包人与发包人的责任是什么施工工程的承包人在签订施工工合同履行的此施工的过程中，承包人必须要承担的责任是：1.必须要按照签订的施工合同上表明的施工日期进行现场施工，并按照施工合同...