已签相关的法律科普

已签购房合同房主违约

发表于：2019-06-08

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...
不过户行吗？ | 房屋买卖协议已签

发表于：2019-09-06

一、房屋买卖协议已签不过户行吗？二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理...
房屋拆迁协议已签可以更改吗

发表于：2023-12-08

房屋拆迁协议已签可以更改吗一、房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改：1.与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。2.房屋估价机构违法或估价不合理。3.在签订《房...
卖方合同已签买房违约怎么办

发表于：2021-10-05

一、卖方合同已签买房违约怎么办售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应...
如果购房合同已签

发表于：2022-10-26

已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的...
合同已签可以添加补充协议吗

发表于：2021-02-24

可以。签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充...
房租买卖合同已签卖方违约金怎么支付？

发表于：2021-10-05

一、房租买卖合同已签卖方违约金怎么支付?房租买卖合同已签卖方违约金应当是按照合同当中的约定来支付。签订了购房合同卖方毁约违约金标准以合同约定为准，《民法典》第五百八十五条第1...
已签预售合同能解除吗

发表于：2023-06-18

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
房屋已签协议但未过户

发表于：2023-04-23

房屋买卖协议已签不过户行吗二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理规定...
租房子合同已签但未入住

发表于：2023-04-20

租房子签了合同可以退房吗在一般情况下，租房子合同签了不可以退，这属于违约租房合同违约诉讼时效是怎样的诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间...
已签购房合同违约金

发表于：2019-06-08

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
已签无固定辞退补偿的规定是什么？

发表于：2023-07-04

一、已签无固定辞退补偿的规定是什么？按照劳动者的工作年限以及基本工资水平来确定的。《劳动合同法》里规定的很明确，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工...
已签送达回证未领民事调解书能否反悔

发表于：2023-04-22

民事调解书的反悔权1.民事诉讼法规定，当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。2.如...
已签预售合同转让

发表于：2021-12-29

买过房子的人可能遇到过这样的问题，自己与开发商签了合同买了一套期房，后来因为各种原因(比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等)打算卖掉这套还没收房的房子，能卖吗?下面就和...
拆迁协议已签签署过政府毁约

发表于：2023-02-04

拆迁协议已经签署，还能反悔吗一般是不可以的，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆...
买房合同已签但想换可以吗

发表于：2021-11-30

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说...
已签购房合同如何退房

发表于：2023-07-07

律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事...
合同已签现在被迫还款 | 在平台贷款卡号填写错了

发表于：2024-01-07

在平台贷款卡号填写错了合同已签现在被迫还款你好，你遇到的网贷情况是，手续非常简单快捷，不需要担保人签字和财产抵押，申请后很快就通过了，随后系统显示贷款进入APP钱包，但是你的银行卡没有...
购房合同已签却不给合同

发表于：2023-02-08

购房合同怎么签1、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积...
公积金贷款合同已签违约金吗是否要交？

发表于：2020-04-14

一、公积金贷款合同已签违约金吗是否要交？是否交纳违约金应当与银行签订合同时进行明确，如在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，成功申请公积金贷款后，借款合同到期前职工有能力...
已签购房合同购房贷款未批

发表于：2023-04-11

购房合同无效后购房贷款谁还《商品房买卖合同司法解释》第25条“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为...
已签购房合同办理退房

发表于：2022-10-26

已网签但合同没备案可以退房吗不可以的；具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付...
已签租赁合同 | 还未入住

发表于：2019-06-09

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
买家已签买房合同能毁约吗

发表于：2020-01-12

一、买家已签买房合同能毁约吗?签完买房合同以后是不能毁约的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法...
已签无固定辞退补偿

发表于：2023-04-15

签到无固定期合同辞退需要补偿吗需要补偿，根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补...

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