租客相关的法律科普

租客给中介定金协议书

发表于：2023-12-13

请问一下中介买房定金协议书范本有什么内容要求二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称中介买房定金协议书范本，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市...
租房租客装修合同

发表于：2023-04-04

房租到期租客不搬走该怎么办房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经...
房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东

发表于：2024-01-11

房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益...
帮租客办理租赁合同

发表于：2023-04-17

租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者...
房东私自拿租客物品可以报警吗 | 房租没交

发表于：2023-12-15

一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行...
房产证被租客拍照了

发表于：2023-04-13

违章停车被拍照了,有滞纳金吗?就没事了？如果当场就被抓到，拿着单子15天之内去银行交了罚款，否则每天有3%的滞纳金。200元的罚款3-4个月之后会变成500大元的，那么只要在你下次年检之前去交...
没有合同是否可以让租客赔偿损失

发表于：2021-09-06

一、没有合同是否可以让租客赔偿损失主要看违约责任是谁。1、租房协议违约责任，在于租客方面，双方签订是定期租赁合同，未经租客同意，房东若在租赁合同规定期限内，随意将房子转租给他人，属于...
租客不交房租怎样解决

发表于：2023-04-07

律师解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，租赁期...
不肯签订合同 | 租客

发表于：2023-04-18

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说...
发生租客合同纠纷找谁解决

发表于：2022-10-23

一、发生租客合同纠纷找谁解决?租客合同纠纷可以向法院起诉，有仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁...
租客拖欠水电费不给怎么办

发表于：2023-04-02

一、租客拖欠水电费不给怎么办1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲...
房屋买卖租客

发表于：2023-12-09

买卖不破租赁不想让租客住怎么办可以支付违约金解除合同，但根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承...
租客到期后变压器不注销怎么办

发表于：2023-06-19

租客到期后变压器不注销怎么办1.租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租客到期后变压器不注销，可以起诉，要求其履行责任...
物业费由于租客承担还是业主承担

发表于：2023-11-23

物业费由于租客承担还是业主承担物业费由于租客承担。【法律依据】《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定...
租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办？

发表于：2023-06-23

一、租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行...
房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理

发表于：2024-03-08

一、房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，...
租客办理房屋租赁凭证

发表于：2023-04-17

租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人...
房东私自进入租客房间可以起诉吗

发表于：2024-01-11

房东私自进入租客房间可以起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权；享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其...
租客需交土地使用税吗？

发表于：2022-03-08

一、租客需交土地使用税吗??租客需交土地使用税，土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是...
租客提前解除租赁合同如何赔偿

发表于：2023-12-05

租客提前解除租赁合同如何赔偿1.租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单...
房东对租客有什么义务吗

发表于：2023-04-27

房东对租客有什么义务吗１、房客＂身份＂要看清；通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。２、意外事故要当心；房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比...
怎么应对租客拖欠水电费

发表于：2023-12-01

一、怎么应对租客拖欠水电费1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁...
租赁合同可以写二个租客吗

发表于：2021-10-21

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
租客不在家水管漏水什么负责？

发表于：2023-03-25

律师解析：租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务，如果是因为承租人的过错导致水管损坏的，应当由承租人维修。如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对...
租客拖欠水电费如何处理

发表于：2023-12-01

一、租客拖欠水电费如何处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁...