房产相关的法律科普

没有居住证，用房产证开居住证明可以上学吗“办理进城务工人员子女入学，需持有监护人及学生本人户口本、身份证、房屋产权证或居住证明、就业证明（工作单位证明或营业执照或务工证明）等证件...

一、婚前房产能不让女方住吗婚前男方购买的房子，且登记在男方名下的，属于男方的个人财产，可以不让女房住。但是如果男方婚前买的房子，在婚后加上女方的名字的，视为是对女方的赠与，该房子就属...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令原、被告之间1997年5月签订的《宅基地转让...

深圳龙岗打印房产证明在哪打印什么时候需要房产证明一般以下情况需要房产证：1、办理抵押2、过户交易3、出租4、落户5、上学注释：房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所...

亲属间房产更名手续有哪些？房产更名即房产过户，房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证...

一、公司分立后房产怎么办理过户手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、...

房产过户还需要交手续费吗需要，要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契...

房产继承公证也就是继承权公证。继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作...

房产评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入...

房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房...

房产离婚前过户是否属于共同财产吗专业律师法律分析：房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人表示只赠与夫妻一方或者被继承人表示只由一方继承的，属于夫妻一方的财产，没有特别说明...

离婚房产过户步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》...

民法典房产赠与合同如何撤销可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。依据我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾...

民间借贷借条的写法有哪些规范规范的民间借贷借条应具备如下内容：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止...

婚后开个人房产证明材料是什么呢？结婚前买房，且房款全部付清的，婚后开个人房产证明算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加...

一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办...

一、怎样撤销房产赠与合同赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华...

我想咨询一下姐姐赠与的房产是不是婚内财产姐姐赠与的房产，如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产，如果赠与合同中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产，其余情况下属于夫妻共同...

离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况：一、如果双方自愿签订离婚协议，并且离婚协议的内容是合法的，则该离婚协议书有效，离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力；二、不符合上述情况的...

未婚情侣买房分手如何分房产诉讼中，当事人往往以房屋系双方共同共有为由，要求照此方式进行分割。根据我国《民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或...

去哪里打印无房产证明办理无房产证明有什么用携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身...

房产互换契税如何计算一般按照两房差额的3—5%计算房产互换契税。应纳税额=计税依据乘税率，契税依据土地、房屋交换差价定税；倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然...

一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的，要办理房屋过户登记的，可以补办房产证，取得房产证后，再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产...

离婚原告没有房产证明该如何办离婚时没有取得房产证的房子，法院不会给分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得...

可以同时主张惩罚性赔偿金定金吗不可以。因为惩罚性赔偿和定金罚的区别在于定金罚则具有强烈的惩罚性，而惩罚性赔偿在本质上具有补偿性。定金罚则具有强烈的惩罚性，它只针对不履行或其它...