合同效力律师解答

口头协议不成立条件：订立口头协议的双方当事人主体资格不合法；口头协议内容违反法律和行政法规的强制性规定、损害社会公共利益；不是当事人双方的真实意思表示。《民法典》第一百四十三条...

合同生效必须具备：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具...

根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第10条：合同有书面形式、口头形式、其他形式等等，口头形式也是合同的一种，除法律所规定的必须采用书面形式外，以口头形式订立的合同，只要符合法律的规...

分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民...

合同只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的合同同样有效。如果打印部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打...

合同一般由民法调控，一般不会坐牢。但是如果你伪造合同是为了贪污，或者受贿（受贿罪和非国家工作人员受贿罪）则由刑法调控。这个会坐牢。具体还得分析。第四十八条行为人没有代理权、超越代...

买方和卖方都签字的情况下，不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方，这个合同对居间方没有书面合同的效力。...

“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》（自2021年1月1日起废止）相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果...

商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。其原因主要有三：一、分...

权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证...

质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律依据：《担保法》(自2021年1月1日起废止)第六十四条，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。《...

《民法通则》(自2021年1月1日起废止)第六十三条规定，在非法定代表人以公司名义对外进行民事法律行为时，应当具有公司的授权。由此可见，盖有项目部印章的合同或其他文件的效力，并不取决于项...

劳务合同关系具备以下情形的可以解除：一是约定的解除条件成立时。二是经合同当事人协商达成解除合同的合意时。三是遭遇了不可抗力比如：台风等自然灾无法履行合同约定时。...

合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。《民法典》第五百零五条当事人超越经营...

合伙合同首先要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务，经全体合伙人签名、盖章后生效。法律依据：《合伙企业法》第十九条合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效...

1、拒绝要约的通知到达要约人时。拒绝要约，包括明确表示拒绝，或对要约进行了修改、限制或扩张。要约人一旦收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知，要约即因被拒绝而终止效力。受要约...

签订口头协议，是有效的。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。《民法典》第...

订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，其他部分仍然有效。以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。认定办法：1、根据规定，合...

自然人审查对方的身份证件，特殊行业的还要审查从业证书，如律师要审查其经过年检的执业证书。企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品...

要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间和生效条件，一般自签订之日起合同生效，如果双方都没有履行合同，得根据合同具体约定来分析，未履行的原因，例如合同中的先履行义务人未履行义务...

不是。期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制定的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同，通常采用“标准合同”形式。而商品房预售合同：第一，商品房的价...

1、可撤销的行为均以财产或财产权利为标的，不具有财产性内容的行为不属于破产法规定的撤销行为之列。2、撤销权是为防止债权人的利益受到侵害，故从理论上讲，其构成应有债权人利益因该行为...

农村房屋属于集体所有制的土地上享有的土地使用权，一般是有特殊主体要求的。本村户籍的农民才享有本村土地使用权，因此，农村房屋买卖只能在本自然村内才可以进行，如果将房屋卖给本村户籍以...

有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示，就是有效的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约...

根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第96条的规定：当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法...