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小产权房买卖合同效力是怎样的?
栏目:
房屋买卖
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律师解析:
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权
房屋买卖
,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。
法律
依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、
转让
和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有
约定
外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
Tags:
买卖合同
产权
效力
房产纠纷
房屋买卖
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