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承租方是否有业主权利
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承租方是否有业主权利
承租方享有部分业主的权利。
根据
我国
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的规定,因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施
违反
物业
服务合同
,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。
承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
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