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想把房子赠与过户给外孙怎么过户 | 房产在我和父亲的名下
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法律
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房产在我和父亲的名下,想把
房子
赠与过户给外孙怎么过户
有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。
1、买卖,双方签订合同,到房产
交易
中心过户。
2、析产(继承)要先
公证
,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。
3、赠与同样要先
公证
后过户,缴纳契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与。
Tags:
过户
外孙
名下
房产纠纷
房产
赠与
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