建筑物相关的法律科普

行政诉讼中是否能拆除建筑物

发表于：2024-01-07

一、行政诉讼中是否能拆除建筑物行政诉讼中是不能对违章建筑物进行强制拆除的。根据《行政强制法》的规定，行政机关仅能在经催告后，当事人既不履行告知的拆除义务，也不申请行政复议或者提...
新增的建筑物属于抵押财产吗 | 建设用地使用权抵押后

发表于：2024-01-13

建设用地使用权抵押后,新增的建筑物属于抵押财产吗土地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产，但由于建筑物依附于土地使用权之上，因此在土地使用权抵押变现时，新增的建筑物也需要一并...
工业用地上的建筑物能买卖吗

发表于：2023-06-25

律师解答：可以。律师解析：工业用地的建筑可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用...
违法建筑物的强拆程序是怎样的

发表于：2022-01-12

一、违法建筑物的强拆程序是怎样的违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可...
房屋建筑物未取得产权证的影响

发表于：2023-03-09

婚前虽未取得产权证怎么办婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为...
地下建筑物征收房产税

发表于：2023-11-23

征收房产税征收房产税，根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由...
建筑物区分所有权共有部分的认定

发表于：2022-03-22

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
土地承包经营权无效建筑物

发表于：2024-03-03

土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地...
宅基地包括建筑物吗

发表于：2021-12-06

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
建筑物是否征房产税

发表于：2023-11-23

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
行政处罚没收的建筑物要如何处置

发表于：2022-11-24

律师解析：行政处罚没收的建筑物应这样处置：依法没收的建筑物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。此外，没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何行...
建筑物区分所有权的种类

发表于：2023-11-30

怎么划分交通事故责任交通事故当事人的责任，是由公安机关按照事故现场勘验和调查的事实，依据交通法规而作出的鉴定。它是以责论处、处罚得当、赔偿合理的基础，将直接关系到当事人要承担刑...
地上建筑物拆迁协议

发表于：2023-04-17

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
西昌拆迁建筑物补偿标准

发表于：2023-04-29

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
防高空坠落离建筑物距离是多少

发表于：2024-03-20

建筑高空坠物防坠落措施有哪些1、高空坠落、物体打击事故宜发生在脚手架作业、各类登高作业、塔吊作业、外用电梯安装作业及空口临边作业等。五临边是指深度超过2m的槽、坑、沟的周边;...
没有建筑物的农村宅基地

发表于：2024-03-07

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照...
建筑物侵权责任法

发表于：2023-04-19

《侵权责任法第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、...
青海建筑物拆迁补偿费

发表于：2023-04-10

房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证...
辽宁地下建筑物房产税

发表于：2023-12-01

房产证抵押贷款流程?银行房产抵押贷款流程：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行...
不影响你对建筑物依然享有所有权 | 房产证撤销

发表于：2023-04-19

在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上，主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨：山东省泰安市某公司，其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后，该片...
建筑物脱落致人损害纠纷律师费收多少

发表于：2023-11-17

建筑物脱落致人损害纠纷律师费收多少一、按件收费一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000...
国有划拨土地建筑物抵押

发表于：2023-04-15

国有划拨土地纠纷(1)土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。(2)双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土...
违法建筑物买卖合同法律效力

发表于：2023-04-01

解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...
建筑物抛掷物品的侵权责任

发表于：2023-04-19

《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿该规定对担责...
建筑物区分所有权专有部分的范围是什么？

发表于：2022-06-12

一、建筑物区分所有权专有部分的范围是什么？建筑物区分所有权专有部分的范围有具有构造上的独立性，从而是能够明确区分的;再者还有就是具有利用上的独立性，以及还有就是能够登记成为特定...

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