土地交易相关的法律科普

土地交易契税会计科目

发表于：2023-01-27

土地使用费入什么会计科目按照我国现行的会计制度的规定，企业取得的土地使用权，计入无形资产科目，并按照土地使用权的年限分期摊销。取得使用权时借无形资产贷银行存款等摊销时借管理费用...
北京土地交易契税

发表于：2023-04-06

请问土地交易应交的契税税率是多少1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权...
土地交易契税的标准是多少？

发表于：2021-09-07

一、土地交易契税的标准是多少?土地交易契税的标准是一般是按照成效价格的3%来交纳，土地交易服务费的交纳标准要根据不同的土地类型而定，一般情况下土地交易服务费包括招投标服务费、招...
挂牌后土地交易费用

发表于：2023-04-14

土地交易流程及税费一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合...
宅基地土地交易

发表于：2023-04-06

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
土地交易如何收居间服务费

发表于：2020-11-28

一、一般土地交易如何收居间服务费1、对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。2、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。3、贷款服务...
土地交易契税谁交

发表于：2021-02-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
土地交易可以担保反抵押吗

发表于：2023-07-04

土地交易可以担保反抵押吗1、土地交易可以担保反抵押。2、土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。3、...
土地交易流程包含什么

发表于：2023-12-30

土地交易流程包含什么您好，对于您提出的问题，我的解答是,土地交易办理流程:一、下列国有土地使用权交易应当在土地有形市场进行：(一)以公开方式进行的国有土地使用权出让;(二)出让土地使...
土地交易流程及税费?

发表于：2023-03-23

律师解析：土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括...
农村土地交易的协议书如何写？

发表于：2020-09-09

转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、...
土地交易合同需要审批吗？

发表于：2021-09-20

一、土地交易合同需要审批吗?此处的土地交易指的是土地使用权的转让，那么根据相关的法律规定，是需要经过有关政府部门进行审批的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条...
土地交易欠税缴纳纠纷

发表于：2021-10-20

关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有...
在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续

发表于：2021-12-04

根据法律规定，无法办理产权手续的情形有：(一)违反本规定，须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；(二)须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的；(三)投标人或竞买...
烟台划拨土地交易费用

发表于：2024-02-24

划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬...
土地交易契税如何入账

发表于：2023-04-06

请问土地交易应交的契税税率是多少1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权...
土地交易居间合同法律效力

发表于：2020-10-08

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
土地交易服务费收费标准是什么？

发表于：2021-09-03

一、土地交易服务费收费标准是什么？1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本2、土地登记费：企业：1000m2以下100元/宗每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位：5000m2以下300元/宗每超500m...
土地交易的四种方式是什么？

发表于：2021-03-23

一、土地交易的四种方式是什么?土地出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式，出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。拍卖出让，出让人...
土地交易合同模板（常用24篇）

发表于：2024-01-09

土地交易合同模板1合同编号：________卖方（以下简称甲方）：________身份证号∶____________________住所∶________________________邮编∶________________________电话∶_________________...
土地交易合同模板（常用25篇）

发表于：2024-01-09

土地交易合同模板1合同编号：________卖方（以下简称甲方）：________身份证号∶____________________住所∶________________________邮编∶________________________电话∶_________________...
土地交易服务费标准是什么？

发表于：2021-09-03

一、土地交易服务费标准是什么?土地交易服务费的交纳标准要根据不同的土地类型而定，一般情况下土地交易服务费包括招投标服务费、招挂牌交易服务费、转让或租赁服务费、抵押服务费。需...
土地交易过户费用

发表于：2024-03-07

土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地...
河南土地交易契税

发表于：2023-01-29

请问土地交易应交的契税税率是多少1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权...
土地交易服务费用途

发表于：2023-04-06

外包服务费用1、甲方支付给乙方的外包服务费用包括：人员招聘费用、员工工资、服务人员人工成本、服务人员管理等费用。2、甲方支付给乙方的外包服务人员费用按2800元/人/月结算。甲方(...

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