房子相关的法律科普

欠债没办法找到借款人房子能拍卖吗

发表于：2024-04-11

欠债没办法找到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依...
给小三的房子

发表于：2024-03-08

老公给小三买的房子房子是小三的名字我能要回来吗你好，婚姻法规定，我们国家实行夫妻财产共同制。除非有书面约定，否则夫妻任何一方挣的钱都是夫妻共同拥有，不分彼此。夫妻一方为了家庭生活...
父母健在房子能继承给子女吗

发表于：2024-04-07

一、父母健在房子能继承给子女吗父母健在房子不可以继承给子女，因为继承只能发生在被继承人死后，被继承人健在的是不会发生继承的；但是父母健在的，可以通过赠与的方式将房子给子女，赠与后办...
最新购买第二套房子的规定

发表于：2024-04-01

购买第二套房子的规定购买第二套房子的规定有：1、第二套房贷款低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷...
父母付首付自己还贷房子归谁

发表于：2024-03-28

父母付首付自己还贷房子归谁父母付首付自己还房贷，如果房子登记在自己名下的，并且在婚前将房贷偿还完的，属于自己的个人财产。如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的，属于夫...
房子拍卖起诉状范本

发表于：2024-03-08

起诉状范本起诉状范本原告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告：姓名、性别、出生年月、...
2024借名买房房子归谁所有

发表于：2024-03-22

一、借名买房房子归谁所有？借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资...
父母房子给子女2024年

发表于：2024-03-29

父母房子给子女父母的房子给子女可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手...
有哪些相关规定 | 爷爷遗产房子给孙子用交税吗

发表于：2024-03-22

爷爷遗产房子给孙子用交税吗,有哪些相关规定爷爷遗产房子给孙子用需要交税，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同，法定继承和遗嘱继承，不征收契税，对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花...
复杂继承如何处理？ | 一套房子17个继承人

发表于：2024-03-22

中国历来讲究家族继承，而遗产之中，房产往往是最重要的部分，它凝结着一代人甚至几代人的心血。但有很大一部分家庭在进行房屋继承的时候是没有遗嘱的，需要通过法定继承的方式办理。特别是在...
房子宅基地怎么算面积

发表于：2024-04-01

宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
婚前房子加女方名字

发表于：2024-04-07

一、婚前房子加女方名字婚前男方买房的可以登记女方的名字，男方婚前购买的房产婚后加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为双方的共同财产，夫妻双方原则上可以均等分割。《中华人...
农村房子损坏赔偿制度

发表于：2024-03-17

划痕险赔偿制度划痕险全称车身划痕损失险，家庭自用车辆、非营业车辆可投保，是指在保险期间内，保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤，保险公司按实际损失负责赔偿。一般保险公...
民法典只有房产证的房子买卖怎么公证

发表于：2024-03-25

一、民法典只有房产证的房子买卖怎么公证民法典对只有房产证的房子买卖怎么公证没有规定，而公证法规定，对房屋买卖进行公证的，要向房屋所在地公证机构提出申请，申请时要提交房产证、买卖合...
民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产

发表于：2024-03-25

一、民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产民法典规定，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。《中华人民共...
婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配

发表于：2024-04-01

一、婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配婚前房产登记双方名字离婚房子一般是夫妻自行协议分配的。若双方协议不成，属于个人全款出资的情形下，一般不分配，双方共同出资的，则由人民法院根...
有备案号说明房子已网签备案吗?

发表于：2024-04-07

一、有备案号说明房子已网签备案吗有备案号说明房子已网签备案，备案的合同是有备案号的。《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房...
买没有房产证的房子

发表于：2024-03-28

我买的没有房产证的房子，以后会拆吗因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取...
法律是如何规定的 | 房子怎样公证给女方一个人

发表于：2024-03-25

房子怎样公证给女方一个人,法律是如何规定的法律分析房子公证给妻子一个人的流程：1、丈夫要准备好房产公证手续需要的资料；2、夫妻双方共同亲自到公证处提出申请，并填写申请表格。3、公证...
您好咨询一下房子首付不够能贷款吗

发表于：2024-03-23

您好咨询一下房子首付不够能贷款吗房子首付不够可以向除银行以外的其他贷款机构申请贷款支付购房首付款。申请银行的住房贷款的前提条件是借款人能够以自筹资金支付购房的首付款，凭首付...
婚前买的房子婚后是否属于同财产

发表于：2024-03-22

婚前买的房子婚后是否属于同财产专业律师法律分析：夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不...
借用他人名字买房房子归谁

发表于：2024-04-07

借用他人名字买房房子归谁借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合...
租房期间房子卖了可以要求赔偿吗

发表于：2024-04-01

一、租房期间房子卖了可以要求赔偿吗承租期间，出租人出售房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权。承担侵犯了承租人优先购买权的，承租人可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百...
怎么办？ | 刚买的房子被法院查封

发表于：2024-04-01

基本案情：小罗最近打算买房，跟着中介小秦看了几套房，都不是很满意，小秦在电脑前刷新着系统上的楼盘，心情十分苦恼，带看也有月余了，想尽快成了这单，这不，刚打瞌睡就有人送枕头，小林因为手头紧，想尽...
离婚后房子可以过户给孩子吗

发表于：2024-04-07

离婚后房子可以过户给孩子吗离婚后房子可以过户给子女，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办...