渗水相关的法律科普

二手房1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。注...

生活中，大家购买一套房子实属不易，所以购买的时候，肯定对房子的质量各方面都是有所要求的，但是，在现实生活中，很多人在购买房子以后，没过多久就发生了房屋墙面渗水的情况，这样的情况肯定是大家...

楼上漏水楼下如何处理?查清情况再做判断。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...

房屋渗水能退房吗刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。【法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...

房屋被强拆屋内财产损失怎么算强拆不但导致被征收房屋直接毁损，而且也导致房屋内物品毁损，对于房屋的价值，一般在征收之前就测量登记过，房屋价值相对容易确定，但是屋内财产因为具体损失数额...

律师解析：需要及时联系楼上的邻居进行修复,只有将楼上漏水问题解决后,楼下墙面才不会继续渗水。楼上漏水一般有两种情况,一是墙内管道破裂,水渗漏到楼下导致的,需要重新更换水管。二是...

律师解答：不可以退房的。律师解析：不可以退房的。一般房产作为不动产买卖交易，只有当房屋质量问题属于根本性的，对房屋质量产生安全隐患的状态才能退房。这需要相关质检部门的检验报告。比...

可以要求开发商进行维修，如果是房屋防水工程的质量问题可以拒绝收房而且可以要求解除合同退房。法律规定建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的...

楼上渗水到楼下要赔偿的吗1、民事赔偿，实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算...

经济纠纷概述(一)定义经济纠纷在民商事纠纷中占有很大比例，是在经济活动过程之中，不同的经济行为主体因为不同类型的经济活动而形成的民事权利义务关系。这样的纠纷要经由民事诉讼的途径...

房屋墙面渗水怎么办1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止...

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;只要在保修期内，可以要求...

律师解答：不可以退房的。律师解析：不可以退房的。一般房产作为不动产买卖交易，只有当房屋质量问题属于根本性的，对房屋质量产生安全隐患的状态才能退房。这需要相关质检部门的检验报告。比...

遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则...

看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。《民...

楼房墙壁渗水问题一个可能是什么时候你忘记关水龙头或者卫生间里面管道漏水，从地面溢出来把地板泡了（这个是你的责任，你大意，或者没及时发现），另外一个跟墙体防水有关，如果卫生间地面和墙体的...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...

房屋墙壁渗水的原因是什么漏水的原因，大致分以下三种：1、防水层破坏漏水;2、管线损坏漏水;3、房屋裂缝漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可...

官方：深圳积极推行人才房、公租房2016年，时任深圳市委书记强调人才是经济社会发展的第一资源，人才住房关系深圳长远发展大计。必须通过政府和市场手段的高效结合，加大人才住房的建设和供应...

律师解答：可以。律师解析：可以要求赔偿的。一般新的商品房，从交房之日起，开发商有5年的质保期（包括屋顶漏水和墙面渗水）。如果是由于开发商的原因漏水的话，当事人可以找物业，物业能修的他们会...

误工费怎么赔偿无固定收入包括两类人员一是从事农、林、牧、渔业生产的农村村民。二是有街道办事处、乡镇人民政府或者有关凭证，在医疗事故发生前从事某种劳动，其收入能维持本人正常生活...

防水工程质量有严重问题，影响正常居住，买受人可请求解除合同并赔偿损失，出现一般质量问题，出卖人也应承担修复责任。在解决涉事小区房屋严重渗水问题后，住建部门理应彻查涉事小区安居房质量...

物权法关于房产侵害第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权...