不破相关的法律科普

拍卖与买卖不破租赁

发表于：2023-11-12

家人被刑事拘留了，我想知道最长会被拘留多长时间根据你的问题解答如下：根据您的描述，刑事拘留最长37天，刑事拘留期满后，一般会对当事人有如下处理：1、逮捕，事实清楚，证据充足，经检察院批准逮捕...
买卖不破租赁要件适用的条件是什么

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁要件适用的条件是什么所谓“买卖不破租赁”，是指在租赁房屋的产权发生转移的场合，承租人对于该房的使用权，不因该房的买卖而受影响，房屋受让人仍应当继续履行原租赁合同的...
请问一下关于买卖不破租赁的法律规定有哪些

发表于：2023-04-25

请问一下关于买卖不破租赁的法律规定有哪些买卖不破租赁是指，租赁物的所有权变更不影响租赁合同的效力，买受人无权解除租赁合同，不能收回租赁物。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物...
买卖不破租赁不适用

发表于：2023-04-01

如何处理个人债务很多把钱借给朋友的人都不知道如何处理个人债务，还怎么让他们还钱，一般来说，有下面几种方法可以供大家参考：和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接...
买卖不破租赁是否可以约定处理？

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁是否可以约定处理?可以约定处理，但必须达成一致意见，并签订协议来认定。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。买卖不破租赁，即...
买卖不破租赁是善意取得吗

发表于：2024-01-07

一、买卖不破租赁是善意取得吗买卖不破租赁不是善意取得，两者不是同一种制度。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人；对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以...
买卖不破租赁适用动产么

发表于：2021-08-02

一、买卖不破租赁适用动产么不适用。动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。二、买卖不破租赁的四种例外1、动产租赁的限制适...
买卖不破租赁与法院查封

发表于：2024-02-10

法院查封后买卖不破租赁适用吗租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房...
买卖不破租赁赔偿应该怎样进行办理

发表于：2021-12-02

一、买卖不破租赁赔偿应该怎样进行办理如果租赁合同一方违约的，应当依约定及相关法律规定相应的法律责任。《中华人民共和合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合...
买卖不破租赁有没有期限的规定？

发表于：2021-05-19

一、买卖不破租赁有没有期限的规定?有期限规定，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁...
动产是否适用买卖不破租赁

发表于：2021-08-02

一、动产是否适用买卖不破租赁?动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：第一，动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租...
买卖不破租赁是否拍卖破租赁

发表于：2024-04-11

买卖不破租赁是否拍卖破租赁拍卖财产不适用于买卖不破租赁，买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁...
买卖不破租赁存在的问题

发表于：2024-03-06

怎么区别子公司和分公司1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业...
房屋买卖不破租赁20年

发表于：2023-11-18

买卖不破租赁根据合同法第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，在租赁期间，出租人有权卖房子，但新的买受人应该继续执行你们原来的房屋租赁合同，所以...
拍卖中买卖不破租赁

发表于：2023-06-17

拍卖中买卖不破租赁是否适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产...
土地使用权买卖不破租赁是什么意思

发表于：2021-06-13

一、土地使用权买卖不破租赁是什么意思?即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在...
买卖不破租赁押金处理是怎么规定的

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁押金处理是怎么规定的?买卖不破租赁押金一般都是在过户之后交给新产权人的，因为《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。最...
买卖不破租赁例外情形是什么？

发表于：2022-02-23

一、买卖不破租赁例外情形是什么?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限...
买卖不破租赁对续租的影响

发表于：2021-05-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
破产管理买卖不破租赁

发表于：2023-11-23

房屋转租有几种事项要注意1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，...
买卖不破租赁的押金怎么处理

发表于：2022-01-26

一、买卖不破租赁的押金怎么处理1、存在合法有效的租赁合同买卖不破租赁中的押金在承租人没有违约的情况下应该全额退还给承租人，要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且...
买卖不破租赁涨价

发表于：2023-11-28

买卖不破租赁涨价不能，因为适用买卖不破租赁原则时候，租赁关系的依据仍旧是原租赁合同，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
民法中关于买卖不破租赁的规定是什么

发表于：2021-06-13

一、民法中关于买卖不破租赁的规定是什么?1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买...
二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些？

发表于：2021-10-05

一、二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些?租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事...
租的房子被征收了买卖不破租赁

发表于：2024-01-09

租的房子被征收了买卖不破租赁买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在...

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