楼顶相关的法律科普

楼顶使用权相邻权纠纷起诉状

发表于：2023-03-31

土地使用权纠纷起诉状包含哪些内容土地使用权纠纷起诉状包含的内容如下：(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组...
楼顶坠物砸伤路人谁的责任

发表于：2020-04-24

高空坠物致人损害的民事责任，由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。禁止从建筑物中抛掷物品。从...
回迁房房屋楼顶归属权

发表于：2023-06-17

回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积...
楼顶违建的建造者有责任吗

发表于：2020-12-08

楼顶违建的建造者有责任。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划...
楼顶亮化工程合同书

发表于：2023-02-04

亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式...
物业楼顶漏水调解书范文

发表于：2020-05-19

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
交房验收楼顶裂缝可不可以退房

发表于：2023-04-14

律师解答：可以退房。律师解析：可以退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付...
楼顶物业违建如何处理

发表于：2023-12-06

楼顶物业违建如何处理处理物业楼顶违建的方法是：由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同...
楼顶灯亮化工程合同

发表于：2023-12-01

亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式...
楼顶违章建筑可以强拆吗？

发表于：2023-12-06

违章建筑可以强拆吗对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立...
房屋楼顶漏水可以找物业处理吗

发表于：2020-05-19

房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。《中华人民共和国民法...
购房合同放弃楼顶使用权

发表于：2023-12-01

房屋使用权转让合同房屋使用权转让协议甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼___...
楼顶坠物砸伤路人谁的责任？

发表于：2020-01-04

一、楼顶坠物砸伤路人谁的责任?小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过...
楼顶冰块坠落致人损伤物业公司应否担责

发表于：2019-07-14

案情：2011年3月15日下午，原告孙某与同学在居住小区楼宇间过道滞留玩耍，被楼顶滑落的冰块砸伤，至孙某头面部受伤。事故发生后被送往医院救治，住院17天，出院后经鉴定孙某头面部损伤构成八级伤...
交房验收楼顶裂缝能不能退房

发表于：2023-04-14

律师解答：可以退房。律师解析：可以退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付...
楼顶阳台顶面漏水是谁负责

发表于：2020-05-19

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要...
楼顶坠物砸伤路人谁的责任呢

发表于：2020-11-21

高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。禁止从建筑物中抛掷物品。...
楼顶高空坠物

发表于：2020-05-07

城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落...
楼顶漏水物业有责任吗

发表于：2019-07-19

视情况而定。一、如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题，物业公司都有修缮的义务和责任。二、如果在买房...
房屋拆迁楼顶鸽子棚能补偿吗

发表于：2023-03-04

棚改拆迁的补偿标准怎么计算具体计算方式还得看地方政府具体规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中，国有...
楼顶防水工程合同书

发表于：2023-02-04

楼顶防水工程费用纠纷先协商解决，协商不成起诉哪些不交维修费用的业主。一审程序的流程原告提交起诉状——法院审查是否受理（不符合起诉条件的则裁定不予受理）——向原告送达受理通知书，向...
小区楼顶属于谁物权法

发表于：2021-06-12

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉...
楼顶送的阁楼拆迁补偿

发表于：2022-01-01

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准...
楼顶漏水修缮申请报告

发表于：2019-03-13

楼顶漏水修缮申请报告关于XX三幢楼顶漏水要求修缮的申请报告区建设局、临浦镇建设办、东藩居委会：临浦东藩苑三幢楼顶由于建造时质量较差，又加年久失修，大部分桁条已经腐烂断裂、瓦片破碎...
楼顶的空间利用权归谁所有

发表于：2023-03-09

楼顶的空间利用权归谁所有楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。【法律依据】《物业法》第七十条，业主对建...

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