农房相关的法律科普

宅基地和农房跨村流转

发表于：2024-02-23

宅基地和房屋分开补偿分开补偿，是指宅基地和其上建造的房屋在补偿的时候并不是混为一体，而是因为产权的不同各算各的。农村宅基地的产权归村集体所有，农民只是在村集体的分配之下拥有其使...
农房能否抵押贷款

发表于：2020-08-19

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码...
农房拆迁补偿安置

发表于：2023-02-14

拆迁户补偿安置房标准拆迁补助标准:拆迁补助费每平方米50元。搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。...
农村农房转让协议

发表于：2023-04-05

农房安置方式农房安置实行货币化安置或现(建)房安置,被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置,部分人选择现(建)房安置。鼓励货币化安置。选择现(建)房安置的...
农村宅基地和农房统一发证

发表于：2023-12-16

农村宅基地使用证和房产证的区别它们二者的区别如下：1、农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，...
农民的房子值钱了 | 农村闲置宅基地和闲置农房有望激活

发表于：2023-07-01

农民朋友请注意了，农业农村部又给大家送来一桩福利，您的农村房屋能挣钱了。农业农村部在7月10日发布《对十三届全国人大二次会议第3858号建议的答复摘要》，表示将开展农村闲置宅基地和闲...
农房宅基地审批程序

发表于：2023-04-15

农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。...
租售同权农房的法律规定是什么？

发表于：2021-02-05

现在的刚刚毕业的大学生，他们想要往更好的方向发展，这个时候就会选择在大城市工作，如果在大城市工作的话，刚开始肯定更买不起房屋，那么会选择租赁房屋。国家关于租赁房屋，推出了租售同权，那么...
南昌市农房拆迁补偿

发表于：2023-04-29

南昌市房屋拆迁补偿标准是什么南昌市房屋拆迁补偿标准为了适应我市经济发展，加快城市化进程，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，经研究，决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山...
农村宅基地和农房为什么越来越值钱

发表于：2023-04-22

农村土地越来越值钱，那么农村宅基地怎么来继承农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，涉及占用农用...
南昌青山湖区农房拆迁补偿

发表于：2023-04-29

青山湖区征地补偿安置条例涉及补偿的内容是什么青山湖区征地补偿安置条例涉及补偿的内容包括：征收耕地补偿标准;征收基本农田补偿标准;其他税费;征地工作程序;房屋补偿标准;其他地上(下...
农房买卖合同法律效力

发表于：2023-02-05

解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...
盘活利用闲置农房和宅基地

发表于：2023-01-11

如何盘活农村闲置宅基地1、将宅基地出租给企业兴旺的城市四周都有很多中小型的重工、轻工企业，在这些企业四周的乡村宅基地通常都租赁给他们当仓库，农村的宅基地面积普遍在150平方米以上...
上海市农房买卖宅基地

发表于：2024-04-01

上海市农房买卖宅基地需要什么条件呢？依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》关于上海市农房买卖宅基地的规定，土地改革前的旧契约不能...
在拆迁时只能补偿几百元一平吗？ | 超面积的农房

发表于：2022-11-13

周边城里房价都6000了，为啥农村房屋还只补偿500/平?700平农房拆迁，只能还房160平，其余面积赔500/平?长期以来，农村宅基地管理较为宽松，农民建房比较随意。农村房屋普遍面积比较大，有不少自建...
具体补偿标准是多少？ | 2021年因修建高铁而拆迁农房

发表于：2020-04-14

一、因修建高铁而拆迁农房，具体补偿标准是多少?1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿，房屋价值+装修费+搬迁费;3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。二、农...
农村宅基地和农房统一登记发证

发表于：2023-12-16

农村宅基地确权登记发证流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提...
农房注册公司赔偿标准

发表于：2020-04-20

补偿标准如下：一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，简单的说就是土地使用权补偿。有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村...
闲置农房和宅基地

发表于：2024-02-27

如何盘活农村闲置宅基地1、将宅基地出租给企业兴旺的城市四周都有很多中小型的重工、轻工企业，在这些企业四周的乡村宅基地通常都租赁给他们当仓库，农村的宅基地面积普遍在150平方米以上...
2023全国统一农房拆迁补偿新政策

发表于：2024-02-10

全国的拆迁补偿政策是统一的吗2019年全国的拆迁补偿政策不是统一的，是由征收地的征收部门依据当地征收的情况制订的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门...
农房注册公司后被拆迁的赔偿标准

发表于：2022-03-17

赔偿标准是，拆迁造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月。拆迁房屋...
海盐县农房拆迁与补偿办法

发表于：2023-04-06

海盐县房屋拆迁补偿争议怎么解决1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管...
南昌县农房拆迁补偿规定

发表于：2023-11-23

南昌县征地补偿标准是怎样的【为您推荐】顺庆区律师屏山县律师宿城区律师镇海区律师华蓥市律师北仑区律师诸城市律师彭山县律师当某些房地产项目或国家项目需要征用土地时，就会进行征地...
怎么办理农房抵押贷款手续

发表于：2019-07-24

农村居民虽然对宅基地只拥有使用权，而没有所有权，但是对于宅基地上面的住宅是拥有所有权的。也就是说，农村居民可以对自己所有的房屋进行处分，同样也可以将其抵押贷款。那么农村房屋抵押贷...
补偿差距高达8倍！周边商品房价格16000，自家农房拆迁只给1800一平，这样的补偿合理吗？

发表于：2023-07-02

补偿差距高达8倍!周边商品房价格16000，自家农房拆迁只给1800一平，这样的补偿合理吗?即明律师收到一个咨询：我们这边要拆迁了，我家的房子在城中村，砖混结构，啥子证都办完了的，周边商品房销售一...

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