自建房相关的法律科普

商品房和农村自建房拆迁补偿有哪些区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予...

新颁布的农村法能在自己宅基地上自建房子吗土地要么是国家所有。否则、在中国也永远不会出现允许在自留地上建房的政策根本就不会有这种可能性；二。一。个人建房必须经过严格的审批、在...

乡下自建房,办理房产证需要交纳哪些税?农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：登记费：80元/套（住宅）550元/宗（非住宅）测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层）1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）上图...

宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗你好，宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关...

一、根据北京自建房拆迁政策违章建筑可以得到补偿吗?1、根据北京自建房拆迁政策，违章建筑不可以得到补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应...

一、农村自建房过户如何过的集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写...

农民自建房店面拆迁可以获得赔偿吗农民自建房店面拆迁可以获得赔偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿...

农村自建房土地证如何办理办理土地证，需要先办好房权证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材...

农村自建房可以办房产证吗按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地...

农村自建房1、首先确定楼房面积在咱农村，老百姓都是在自家的宅基地上建房。一般而言，宅基地有多大，咱们的房子就会建多大。其实，咱们也可以从经济的角度考虑，根据自己的经济能力来决定房子...

自建房包工包料施工合同书（电子版10篇）自建房包工包料施工合同书1甲方姓名（发包方）：___________身份证号码：____________________地址：__________________________联络方式：__________________...

一、农村自建房未批先建如何补手续？自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况，我国对于自建房管理很严格，建房前一定要经过批准，没有经过批准就建房的属于违法行为，违法建筑基本上都会被...

房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办...

有拆迁自建房补偿的吗自建房拆迁补偿标准是怎样的农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使...

自建房拆房安全协议书怎么写甲方：____市____区建筑工程公司乙方：一，甲方提供给乙方拆迁的地址以及具体拆迁范围，确保乙方在施工范围内安全拆除。二，乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的...

身份证号：(下称乙方)向身份证号：(下称甲方)租用下列房屋，经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。一、甲方将(面积共平方米)租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为...

起诉状必须由原告本人签名或盖章(法人)，起诉状按对方当事人的人数提交副本，例如被告是两人，起诉状共提供三份，法院留一份，给二被告各送达一份。二、主体资格证明。原告是自然人的应提供身份...

我想咨询一下自建房能否过户个人自建房过户分为两种：一种是赠与过户，一种是买卖过户；自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国...

农村自建房属不属于夫妻共同财产农村自建房比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村自建房没有通常所见的房产证，自建房证上只登记一人名字...

自建房办房产证需要交什么税1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教...

一、自建房有土地使用证可以办理房产证吗1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的...

拆迁补偿合同被拆迁人(以下简称甲方)：_____拆迁人(以下简称乙方)：______根据《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：...

农村自建房拆迁补偿及户口问题农村私房拆迁原则上是按照面积来计算的，面积是按照宅基地证上登记的为准，如果实际面积比较大的，您可以跟动迁组进行协商补偿，户口迁移问题涉及到政策较多可以...

自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来...

农村自建房如何办理房产证农村自建房办理房产证需要走以下流程1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到...