自治相关的法律科普

不要物业业主自治可以吗

发表于：2019-11-13

一、不要物业业主自治可以吗可以。步骤如下：1、超过三分之二住宅面积的业主和超过三分之二户数的业主同意，成立业主大会筹备组，准备召开业主大会;2、业主大会选举产生具有公德心、负责任...
合同法意思自治

发表于：2019-04-13

合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同...
业主自治需要程序有哪些？

发表于：2020-11-11

业主自治需要程序有哪些我国《物业管理条例》和《业主大会规程》将业主大会会议分为了定期会议和临时会议两种，会议召开应当于15日以前通知全体业主。业主大会定期会议应当按照业主大会...
物业管理与业主自治

发表于：2023-11-15

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
基层群众性自治组织指特别法人

发表于：2023-12-16

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
业主委员会是自治组织吗？

发表于：2023-07-05

一、业主委员会是自治组织吗？小区业主委员会不是基层自治组织，但是有权自治的，小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。业主委员会，是指由物业管理区域内业...
业主委员会对小区自治规范要注意哪些事项？

发表于：2023-06-26

一、业主委员会对小区自治规范要注意哪些事项？1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。2、支持配合管...
业主自治与自管的区别是什么？

发表于：2019-12-02

一、业主自治与自管的区别是什么?1、业主自治业主自治为“自主治理”，自管为“自行管理”。业主自治就是通过成立业主大会，选举业主委员会作为业主自治的执行机构，确立自治规范、自主决定...
业主自治一定要成立业委会吗？

发表于：2020-03-06

一、业主自治一定要成立业委会吗?业主自治一定要成立业委会，成立业主自治委员会的条件：1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。二...
业主自治组织是指什么意思？

发表于：2019-10-20

一、业主自治组织是指什么意思?业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治...
业主如何实现自治管理？

发表于：2019-11-13

一、业主如何实现自治管理?实现自治管理必须要投票决定，并约定相关事项，可以通过业主大会或者业主委员会来实现。(一)业主大会1.业主大会的概念。业主大会，是由物业管理区域内全体业主组...
业主自治物业小区如何管理

发表于：2023-11-15

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业主委员会如何自治管理小区的

发表于：2024-02-29

一、业主委员会如何自治管理小区的可以通过开会的方式管理小区。业主委员会要全面主持工作，要统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作，组织以及其他有益小区活动开展。在业委会...
物业小区业主自治的原则有哪些？

发表于：2020-04-16

一、物业小区业主自治的原则有哪些?1、程序原则制定议事规则，一切决定要依法和依规则来作出。2、分权制衡原则建立业主自治组织，实行代议制，决策机构和执行机构分别设立，相对独立，相互制衡...
小区物业能业主自治吗？

发表于：2019-09-13

一、小区物业能业主自治吗?业主可以自治的答案是肯定的。《民法典》（2021.1.1生效）、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。...
涉外合同的意思自治原则有哪些

发表于：2022-03-30

依我国法律规定，法院审理涉外合同纠纷，应该适用合同当事人合意选择的法律；在当事人未作选择或所作选择无效的情况下，适用与合同有最密切联系国家的法律。意思自治原则是涉外合同之债法律适...
物权法意思自治

发表于：2019-04-13

国家大力的发展知识产权法规，通过法律保护知识产权，保护知识产权主体的合法权益，通过法律打击违法行为，保证知识产权市场平稳运行，也能激发人们创造、发明的积极性。精选律师·讲解实例公司...
广义的业主自治是什么？

发表于：2019-11-13

一、广义的业主自治是什么?广义的业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基...
关于物业管理中的业主自治需要遵守哪些原则

发表于：2019-09-02

一、关于物业管理中的业主自治需要遵守哪些原则?1、主权原则主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。2、程序原则制定议事规则，一切决定要依法...
业主自治收取物业费的依据是什么？

发表于：2020-04-02

一、业主自治收取物业费的依据是什么?业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督...
物业配合业主自治

发表于：2023-11-25

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
基层群众性自治组织特别法人解释

发表于：2023-12-16

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
业主自治物业费收取的法律依据是什么

发表于：2020-04-02

一、业主自治物业费收取的法律依据是什么按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物...
法律规定业主委员会可以自治吗

发表于：2020-03-06

一、法律规定业主委员会可以自治吗可以，并且业主自治对物业管理有着十分重要的意义，是物业管理中必不可少的一环，具体表现为以下几点：(1)业主自治是物业管理的基础。建筑物的区分所有权的...
业主自治依据什么法律法规

发表于：2024-02-29

拆迁法律法规房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...