更名相关的法律科普

购房合同更名分为几种情况购房合同更名分为以下三种情况：1、购房者与房地产开发商签订预购协议并支付购房定金的，这种预订合同只是为了保证正式合同的签订，是购房的初步阶段。在征得开发...

2023长春土地证在哪办理啊？您好：您需要带以下材料：1、申请（由窗口提供、转、受让双方盖章）。2、房屋所有权证原件及复印件。3、房屋购买人身份证复印件。4、原房主房产、身份证复印件。5、（...

房产证更名和过户有什么区别？专业律师法律分析：房产更名和过户的区别：房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登...

购房合同更名注意事项一、预售登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付...

一、贷款办理他项权证房产证需要更名吗办理他项权证是不需要办理房产证的更名手续的。办理完他项权证之后银行收到权证，确认之后银行就会发放贷款。具体的贷款流程如下：1、向银行提交贷...

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...

商标转让条件要具备以下条件：1、将注册商标转让给他人的，应当到商标局办理注册商标的转让手续。2、因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的，应当到商标局办理注册商标的移转手续。...

一、民法典房屋买卖合同如何更名民法典规定，房屋买卖合同要更名的，双方当事人可以协商，协商一致后可以变更房屋买卖合同的当事人。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同...

房屋更名没有取得房产证的房产是不准许买卖的，当然不能说你们之间的合同就是无效的，但你的风险极大1、房票子是他人与开发商之间的合同关系，开发商并不承认你们之间的买卖关系2、你的上手...

商品房合同可以更名吗？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转...

购房合同丢了有风险吗在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也...

离婚房更名再按揭银行可以办理吗离婚房更名在按揭期间的，此时银行是不可以办理的。在我国的不动产变更登记的规定中，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。...

签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格...

非农业户口宅基地非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规...

房屋买卖合同可以更名吗，房屋买卖合同如何更名呢？纸条需妥善保管,且有甲乙双方共同认可的签字方可有效不过出于谨慎考虑,可要求第三方即中介方签字作为见证方更具效力您可参见原合同,就...

一、民法典中二手房买卖更名需要什么手续民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方要持买卖合同、不动产权属证明等必要材料，到不动产登记机构申请转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百...

昆明补办土地证需要什么手续？在哪里办？你好，昆明补办土地证需要注意以下几点。1、土地登记申请书;2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明;3、出具土地权属...

房产税土地使用税滞纳金需要怎么计算呢？纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租...

购房合同更名假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房...

我想问一下威海土地证在哪办理呢？回答"威海土地证在哪办理"的答案如下：１、威海首套房办理土地证需要自己亲自到威海首套房所在当地的国土资源局办事大厅窗口办理威海首套房土地证。２、总...

股份转让协议书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的%...

房产更名有风险吗？,怎么规定的房产更名是有一定风险的，尤其是在房产买卖时，主要有以下风险：1、房产所有人违法乱建，导致房屋实际面积与登记面积不符；2、房屋有贷款，房产证上有抵押记录，解押时...

公司股权转让员工能有赔偿吗公司进行股权转让其实员工是没有赔偿，股东之间的股权转让也不关员工的事情，必须要能够清楚具体转让的规定跟要求。《劳动合同法》第四十六条、第四十七条的规...

房屋更名和过户区别房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证，为了保证房屋登记的实际所有...

商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本如下：出租方(简称甲方)：____________________身份证号：承租方(简称乙方)：____________________身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、...