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按揭房能加上配偶名字吗
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房产纠纷律师解答
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律师解析:
不能加。按揭中的
房子
不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。如果没有
结婚
证的话,只能按
房屋买卖
的方式增添姓名,房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
法律
依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
Tags:
房能
按揭
配偶
房产纠纷
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