合同未约定房东违约金

如何约定房屋买卖违约金啊，谢谢

在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。所以说如何约定房屋买卖违约金，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。