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已办他项的房产证能否过户
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法律
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已办他项的房产证能否过户
已办他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制
转让
的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋并办理过户,就必须经抵押权人的同意才可以。
根据
法律
规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由
债务人
清偿。
Tags:
已办
房产证
房产纠纷
过户
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