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离婚更名 | 房产证还没办下来
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房产证还没办
商品房买卖合同
约定或者《城市房地产开发经营
管理条例
》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致无法办理房屋所有权登记,可请求解除合同和赔偿损失;
或者要求出卖人承担违约责任:合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付
购房
款总额,参照中国人民银行规定的
金融
机构计收逾期贷款利息的标准计算。
但是应当结合合同及实际情况具体分析。
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更名
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房产证
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