出让金相关的法律科普

征收土地出让金遵循什么准则

发表于：2023-04-12

请问律师交通事故伤员皮外伤住院赔偿标准你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担...
国有土地使用权出让金标准是怎样的？

发表于：2022-01-21

一、国有土地使用权出让金标准是什么?国有土地使用权出让金标准是由双方当事人协商来进行确定的，根据目前的规定，每套住屋所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住屋所在小区的建筑容积...
减免土地出让金滞纳金

发表于：2024-02-27

土地出让金的滞纳金减免权在哪一级政府1、土地出让滞纳金的缴纳标准是写在《国有建设用地使用权出让合同》中的，通常的标准是每日按迟延支付款项的千分之一向出让人支付，即向当地的国土...
商品房土地使用权出让金需要交多少?

发表于：2021-04-29

对于商品房而言，在买卖的过程中，是需要缴纳一定的土地使用权出让金的。其中土地使用权出让金由土地的使用者进行缴纳，而且必须是按照规定的数额的缴纳，相信很多人对此并不是很了解，下面小编...
成都市房改房补交出让金政策

发表于：2023-11-25

房改房土地出让金如何计算根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住屋和经济适用住屋上市出售时，由...
土地出让金是买方缴纳吗

发表于：2023-06-22

律师解析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用...
房屋买卖土地出让金缴纳

发表于：2023-04-05

土地出让金缴纳规定1、个人住屋土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出...
土地出让金预期违约金

发表于：2023-04-11

土地出让金如因公益目的而进行房屋拆迁时,政府应对原房屋所有人以地方标准进行补偿,一般补偿标准应与该地段商品屋价格基本相当,如因房地产项目而进行房屋拆迁,则由地产商进行赔偿。当...
现在交土地出让金是多少钱

发表于：2021-07-16

一、现在交土地出让金是多少钱土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让...
房地产企业土地出让金摊销

发表于：2024-02-23

土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出...
国有土地使用权出让金的组成有哪些

发表于：2021-12-20

1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用...
你好关于缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费

发表于：2023-11-20

你好关于缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益，是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农...
土地出让金的征收标准的规定是什么？

发表于：2020-12-18

一、土地出让金的征收标准的规定是什么?土地出让金的征收标准的规定是：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价...
安置房土地出让金如何计算

发表于：2021-05-30

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
土地出让金交的契税怎么入账

发表于：2023-04-06

什么是土地出让金返还，土地出让金返还如何入账？目前的实务操作中，土地出让金返还如何入账款是不会直接使用“土地出让金返还”的名义，而是以扶持基金等类似名义进行。由于地方政府(或开发...
土地出让合同没交出让金生效吗

发表于：2023-12-04

土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出...
南京拆迁安置房土地出让金

发表于：2023-11-30

南京拆迁安置房土地出让金安置房土地出让金的计算首先要分类，经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地...
回迁房需要缴纳土地出让金

发表于：2023-03-30

土地出让金缴纳规定1、个人住屋土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出...
在哪里交 | 商品房土地使用权出让金需要交多少

发表于：2021-09-19

一、出让金需要交多少1.根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回...
土地使用费与土地出让金的区别是什么

发表于：2021-01-15

土地使用费和土地出让金都是大多数人不熟悉的概念，对此大部分人都没有明确的认识，所以遇到这方面问题的话往往都不知道如何去解决，不过相信随着人们对此只是的普及，能够把土地使用费与土地...
契税 | 补缴出让金

发表于：2024-03-30

划拨土地补缴出让金土地出让金或相当于土地出让金价款由购买方缴纳，购买方应在交易双方签订房屋买卖合同后，持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证及国有土地使用证或土地产权证明...
划拨为办土地使用权证是否需要交出让金

发表于：2021-11-16

一、划拨为办土地使用权证是否需要交出让金?1、需要，假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费...
医疗用地建的回迁房要交土地出让金吗

发表于：2023-04-25

医疗用地建的回迁房要交土地出让金吗１、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住屋。产权人应按原购屋价格和出售价格价差...
有土地出让金的房基土地，地方政府收回，如何赔偿

发表于：2023-04-26

有土地出让金的房基土地，地方政府收回，如何赔偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于...
缴纳土地使用权出让金收取标准是什么？

发表于：2021-08-13

在我国，所有的土地都是实行的是国有制，但是企业和公民也是有使用的权利，同时在确定使用权时也一定会签订转让合同，并收取土地使用权出让金，那么缴纳土地使用权出让金收取标准是什么?根据规...

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