售房方相关的法律科普

售房方中途违约撕毁合同

发表于：2023-04-01

单方撕毁合同违约赔偿问题如何解决出现合同违约的情况，违约方应当承担相应的责任。当卖方不履行时：按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以...
厂房出售三方协议范本

发表于：2024-02-23

厂房出售买卖合同(买卖合同编号：)合同立协双方：卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《民法...
销售三方协议 | 销售合同

发表于：2019-08-30

销售合同：销售三方协议签订时间：签订地点：甲方：乙方：(工厂)地址：地址：法定代表人：电话：法定代表人：电话：丙方：(外商)地址：授权代表：电话：鉴于：1、乙丙双方经友好协商，同意由乙方向丙方购买本协议及本协...
商品房预售销售合同

发表于：2020-08-23

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
买房交定金时对方没有预售证

发表于：2021-07-05

许多商品房在证件还没有齐全的情况下就公开出售了，这一方面是因为开发商想要尽快让资金回笼，另一方面也是担心房屋积存太久产生麻烦。那么，购买了没有预售证的商品房应怎么办呢？本站网小编...
预售房付款方式有哪些？

发表于：2019-12-21

预售房付款方式有哪些？商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这...
婚前房产出售需要另一方吗

发表于：2023-06-15

婚前房产婚后可以过户给另一方吗夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋...
房屋预售方违约如何解决

发表于：2023-04-14

律师解析：房屋预售方违约解决方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方...
房屋预售方违约怎么解决

发表于：2023-04-14

律师解析：房屋预售方违约解决方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方...
买方售房合同违约如何处理？

发表于：2019-11-18

买方售房合同违约的处理方式有：请求强制履行、请求赔偿损害、请求支付违约金。1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方法律依据：根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者...
租赁房出售写销售合同

发表于：2021-10-26

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
销售三方协议

发表于：2024-02-26

三方协议三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档...
房屋预售方违约怎么处理

发表于：2023-04-14

律师解析：房屋预售方违约处理方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方...
商品房预售方的资格是什么呢

发表于：2023-04-05

律师解析：商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上...
商品房预售合同变更方案

发表于：2023-06-13

商品房预售合同在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时，签约双方应使用商品房预售合同。预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限，当有效期到期，而该项目...
夫妻一方死亡应该如何售房

发表于：2021-03-20

如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以买房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以买房...
售楼部售抵工程款房子

发表于：2024-03-08

买房子主要看售楼部有哪些证了(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。...
销售合同的甲方乙方

发表于：2022-03-31

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
分割股权方式出售房产

发表于：2021-12-28

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
房屋预售方违约怎样处理

发表于：2023-04-14

律师解析：房屋预售方违约处理方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方...
夫妻一方单独出售房产有效吗？

发表于：2019-09-25

《婚姻法司法解释(三)》第十一条的规定，即：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持;夫妻...
夫妻一方出售共同房产怎么办

发表于：2020-09-26

【为您推荐】青羊区律师兖州市律师淮阴区律师长兴县律师南江县律师涪陵区律师相城区律师既然认定是属于夫妻共同房产的话，那么对于这部分房产只有经过夫妻共同同意之后，才能对房产进行处...
房屋预售方违约如何处理

发表于：2022-03-08

房屋预售方违约处理方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方以广告或...
销售方属于甲方还是乙方

发表于：2020-04-26

在合同中，为了简化对当事人的称呼，一般都将甲方、乙方作为当事人的代称。客户既可以是合同的甲方，也可以是合同的乙方，没有法律规定谁必须是甲方，谁必须是合同的乙方。所以，在实践中，客户一般...
房子预售方违约怎么处理

发表于：2023-12-11

律师解析：房子预售方违约处理方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房子的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方...