用房相关的法律科普

父母资助子女结婚的用房怎么分割

发表于：2021-01-18

一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的...
商业用房按揭贷款要求

发表于：2023-12-14

商业用房可以公积金贷款吗可以用。住屋公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子,像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办,只能采用维修住屋,或户口调离等理由申请提...
经营用房的承租人被违法强拆的处理是什么？

发表于：2021-03-25

房屋被强拆后，承租人认为行政机关强拆行为侵犯了自己对房屋使用权益的，可以申请行政复议。有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、...
商业简易用房租赁合同

发表于：2023-04-04

办公用房租赁的合同应该怎么写市场当中的各大写字楼其实也是有专门的开发商用来对外承租的。公司创办的第一步肯定是首先要找到地理位置，价钱等各方面都比较合适的房屋用来办公的。一般...
经营用房租赁协议书

发表于：2024-02-28

甲方：乙方：签定地点：签定时间：甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年(年月日至年月日)1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面积计...
开发商出售物业用房是否要担责?

发表于：2020-09-11

一、开发商出售物业用房是否要担责关于开发商在销售的楼盘时是否需要提供物业管理用房的问题。根据《物业管理条例》第三十条规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业...
非居住用房性质是什么意思?

发表于：2019-11-11

我国的城镇化的发展速度是非常迅速的，这一点根据国家有关部门统计的城镇人口居住率就能够体现出来，这一点也是导致城镇住屋压力较大的一个关键原因。其实在城镇的房产市场当中又分为住宅...
银监会商业用房按揭贷款

发表于：2023-12-08

商业用房可以公积金贷款吗可以用。住屋公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子,像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办,只能采用维修住屋,或户口调离等理由申请提...
住宅用房和经营性房屋的租赁的区别是什么

发表于：2022-11-10

住宅用房和经营性房屋的租赁的区别是什么1、经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。2、我国对住...
商业用房贷款住屋贷款

发表于：2023-04-05

商业性住屋贷款方面明确在市区限购范围内①对于居民家庭首次购买普通住屋(从未购置过住屋且无购房贷款记录)的商业性个人住屋贷款，低首付款比例不低于30%;②对于三种情形的居民家庭(申...
农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗？

发表于：2020-05-03

一、农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗?占用耕地建设农民住宅属于农村“两违”建设，需农地转用，但不在此次”大棚房“问题清理整治范围内。可咨询当地自然资源、住建、城市执法部门和...
自营商业用房房产税税率是多少

发表于：2023-04-08

商业房产税率是多少土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]乘适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收...
居住用房的农村房产税土地使用税需要交纳吗？

发表于：2021-05-17

我国的土地性质主要有国有土地和集体土地两种，这两种性质的土地其适用的政策规定有明显的差异。就以房产税土地使用税的征纳来说，国有土地性质的房产税土地使用税是城镇房屋购买者必缴的...
具体的规定是什么 | 商业用房土地使用年限是多久

发表于：2024-02-10

商业用房土地使用年限是多久,具体的规定是什么商业用房土地使用年限是40年，商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期，继续缴纳商铺的土...
营业性用房房产税

发表于：2023-11-14

如何设立营业性法人1、营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。2、设立营利法人应当依法制定法人章程。...
单位用房离婚分割

发表于：2022-11-24

离婚经济适用房如何分割离婚经济适用房如何分割要分情况的。（1）购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。（2）购买...
商业租赁合同纠纷（商业用房）

发表于：2023-12-04

怎么制定商业店面租赁合同1、写明出租方、承租方的基本信息。2、写明店面的位置、面积等。3、写明租赁的用途。4、写明租赁期限。5、写明租金及支付方式。6、写明违约责任。7、写明合...
商业用房无土地证能否抵押

发表于：2021-07-31

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
商业用房房产税怎么征收

发表于：2022-03-22

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房...
商业用房租房协议书范本

发表于：2021-10-28

商业用房租房协议书范本甲方：(出租方)身份证号码：联系电话：手机：乙方：(承租方)身份证号码：联系电话：手机：甲方将位于——------(房产证地址————————————)商业用房一套出租给乙房作...
商业用房租赁协议合同范本

发表于：2022-02-06

商业用房租赁协议合同范本出租方（以下简称甲方）身份证号：电话：承租方（以下简称乙方）身份证号：电话：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业...
宅基地旁边的附属用房

发表于：2023-02-02

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
物业管理经营性用房

发表于：2023-11-14

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...
住宅用房有营业执照拆迁怎赔

发表于：2024-03-07

住宅可以办理营业执照对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一...
商业用房契税征收标准

发表于：2020-11-19

商业用房契税征收标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：1...

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