法律知识相关的法律科普

个人合租租赁合同

发表于：2019-03-16

精选律师·讲解实例合租能办2个租赁合同吗一套房子只能租赁给一个房客，也就是签一份合同，如果不完善可附加约定条款但不用签两份。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定...
处罚 | 伪造租赁合同

发表于：2021-09-14

精选律师·讲解实例买卖不破租赁伪造租赁合同是否合法买卖不破租赁伪造租赁合同是不合法的，租赁合同必须是真实合法有效的前提下，才能够适用于买卖不破租赁。新房东根据法律规定，自动承继...
没有土地证租赁合同是否有效吗

发表于：2022-01-08

精选律师·讲解实例租赁合同是否有效抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现...
租赁合同液化气瓶组

发表于：2021-04-07

精选律师·讲解实例液化气瓶存放国家规定装有液化气的钢瓶，不得存放在居室、公共场所，并严防高温及日光照射，其环境温度不得大于35℃。钢瓶与灶具之间要保持1m以上的安全距离，室内不得同时...
租赁园舍办幼儿园合同

发表于：2021-10-27

精选律师·讲解实例办幼儿园需要什么要求申请举办民办幼儿园的社会组织，应当具有法人资格。举办民办幼儿园的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。基本办学规模不低于100人。幼儿...
解除租赁合同应具备什么条件

发表于：2021-08-10

精选律师·讲解实例租赁合同口头解除条件是什么至于合同解除方式，最好以书面方式解除。但是只要能证明口头解除确实通知到了出租人，口头解除也是有效的。...
土地租赁合同需要签字还是盖章

发表于：2021-06-04

精选律师·讲解实例土地租赁合同可以继承吗《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条：承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，由承担其权利、义务的自然人、法人或...
没有房产证更名需要什么手续

发表于：2021-08-01

精选律师·讲解实例没有房产证更名需要什么手续首先，如提示合同已备案，则无法更名。依据建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门公布的《关于做好...
租赁合同物业条款

发表于：2021-06-13

精选律师·讲解实例租赁合同的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款：⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。⑵租赁标的名称。⑶数量。⑷质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就...
格式合同的法律规定

发表于：2019-07-02

精选律师·讲解实例格式合同的法律规定《合同法》（自2021年1月1日起废止）第39条第1款规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务，并采取合...
花木租赁合同用交印花税

发表于：2020-05-15

精选律师·讲解实例无偿租赁合同用交印花税吗无偿租赁合同需要交印花税，据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定，财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设...
办证租赁合同

发表于：2021-12-19

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事...
租赁合同免租可以吗

发表于：2021-06-08

精选律师·讲解实例租赁合同纠纷报警可以吗租赁纠纷是属于民事纠纷，民事纠纷报警是没有用的，当事人应该协商或者到法院起诉解决租赁纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：人民法院受...
房屋买卖出现纠纷中介费可以不可以退

发表于：2020-04-16

精选律师·讲解实例房屋买卖出现纠纷中介费可以不可以退二手房交易过程中，对中介费作如下规定：1、通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付...
租赁合同没约定租赁时间

发表于：2021-06-05

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事...
刑法关于故意伤害罪量刑标准的解释

发表于：2022-02-02

精选律师·讲解实例刑法故意伤害罪量刑标准1、构成故意伤害犯罪的，按下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：(1)故意伤害他人身体，致一人轻伤，量刑起点为有期徒刑一年。(2)故意伤害他人...
租赁合同必须备案吗 | 工商注册

发表于：2021-06-21

精选律师·讲解实例房屋租赁合同必须备案吗签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止...
产权证上如何加配偶名字

发表于：2021-03-16

精选律师·讲解实例产权证上如何加配偶名字不论房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的婚前个人财产，都可以在产权证加上配偶的名字，加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利...
租赁合同纠纷能否起诉被告配偶

发表于：2020-05-21

精选律师·讲解实例商铺租赁合同纠纷被起诉怎么办准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照...
注册资本能取出来吗

发表于：2021-03-15

精选律师·讲解实例注册资本能取出来吗公司的注册资本是企业在登记管理机构登记的资本总额,是企业合营各方已经缴纳的或承诺一定要缴纳的出资额的总和。对于一个公司而言，注册资本可以...
租赁合同无效后装修

发表于：2022-03-02

精选律师·讲解实例哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租...
打债务纠纷官司应提供哪些证据

发表于：2019-07-18

精选律师·讲解实例打债务纠纷官司应提供哪些证据要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据：1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等；2...
住屋公积金可以提现吗

发表于：2020-08-29

精选律师·讲解实例住屋公积金可以提现吗住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期...
提单转让有哪些情形

发表于：2020-02-22

精选律师·讲解实例提单转让有哪些情形提单转让的形式通过提单的转让或流通，可实现其上所载的货物买卖或转让，使货物所有权发生转移。根据“收货人”一栏记载内容的不同，提单可分为记名提...
合同的技巧 | 签订租赁

发表于：2020-06-15

精选律师·讲解实例如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：（1）租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住...