法律知识相关的法律科普

租赁合同必须备案吗 | 工商注册

发表于：2021-06-21

精选律师·讲解实例房屋租赁合同必须备案吗签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止...
租赁合同属于承揽合同

发表于：2020-06-25

精选律师·讲解实例租赁合同属于双务合同吗属于，双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中，双方当事...
租赁合同名称

发表于：2021-06-20

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事...
赠与合同的任意撤销权期限是多久

发表于：2020-01-08

精选律师·讲解实例赠与合同的任意撤销权期限是多久合同是由双方基于自愿签订的一种协议，一经签订，即获得当事人双方的意思表示，具有法律效力，受法律所保护。但是，由于某种原因的出现，我们可...
未建成房产能否签租赁合同

发表于：2021-01-05

精选律师·讲解实例未签订租赁合同的解除条件承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依...
深圳读幼儿园要租赁合同吗

发表于：2021-11-23

精选律师·讲解实例深圳房屋租赁合同书出租方：_________(简称甲方)地址：_________电话：_________承租方：_________(简称乙方)地址：_________电话：_________为了发展特区的经济建设，提高单位或...
租赁合同可以签70年吗

发表于：2021-05-03

精选律师·讲解实例租赁合同夫妻能代签吗合同代签，是否有法律效力要视具体情况而定：《民法总则》一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或...
承担连带清偿责任如何执行

发表于：2020-05-05

精选律师·讲解实例承担连带清偿责任如何执行连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责...
非法持有毒品罪最新的量刑标准

发表于：2022-02-02

精选律师·讲解实例非法持有毒品罪量刑标准非法持有毒品的数额是判断量刑的基础，最高可能是判处7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的，但是也有些持有毒品犯罪会演...
租金构成 | 融资租赁合同

发表于：2021-04-18

精选律师·讲解实例融资租赁需要批准吗需要审批。目前国内审批融资租赁的部门有3类：第一类：金融系统的融资租赁公司由银监会负责审批，注册资本1亿人民币以上。第二类：外商投资融资租赁公司...
租赁园舍办幼儿园合同

发表于：2021-10-27

精选律师·讲解实例办幼儿园需要什么要求申请举办民办幼儿园的社会组织，应当具有法人资格。举办民办幼儿园的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。基本办学规模不低于100人。幼儿...
打债务纠纷官司应提供哪些证据

发表于：2019-07-18

精选律师·讲解实例打债务纠纷官司应提供哪些证据要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据：1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等；2...
签订厂房租赁合同需要什么

发表于：2021-04-08

精选律师·讲解实例怎么签订厂房场地租赁合同1、写明出租方、承租方的基本信息。2、写明出租的厂房场地的位置及面积。3、写明租赁期限及费用支付。4、写明租赁物的交付。5、写明专用...
租赁合同无效后装修

发表于：2022-03-02

精选律师·讲解实例哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租...
注册资本能取出来吗

发表于：2021-03-15

精选律师·讲解实例注册资本能取出来吗公司的注册资本是企业在登记管理机构登记的资本总额,是企业合营各方已经缴纳的或承诺一定要缴纳的出资额的总和。对于一个公司而言，注册资本可以...
租赁合同合伙证明

发表于：2022-01-02

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事...
租赁合同租到一半退租

发表于：2021-05-02

精选律师·讲解实例怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时...
租赁合同只有盖章没有签名

发表于：2020-12-27

精选律师·讲解实例租赁合同签名可以代签吗租赁合同如果代理人获得授权，是可以代签的。如果没有得到授权，代签租赁合同则是无权代理，租赁合同效力待定，相对人可以催告被代理人自收到通知之...
租赁合同物业条款

发表于：2021-06-13

精选律师·讲解实例租赁合同的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款：⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。⑵租赁标的名称。⑶数量。⑷质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就...
租赁合同金额必须大写吗

发表于：2022-03-21

精选律师·讲解实例租用期限及其约定：(金额必须大写1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;2.房屋租金：□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;3...
签订厂房租赁合同需要什么证件

发表于：2021-04-08

精选律师·讲解实例怎么签订厂房场地租赁合同1、写明出租方、承租方的基本信息。2、写明出租的厂房场地的位置及面积。3、写明租赁期限及费用支付。4、写明租赁物的交付。5、写明专用...
租赁合同租赁方

发表于：2021-01-27

精选律师·讲解实例怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时...
租赁合同可否对抗抵押权

发表于：2021-07-29

精选律师·讲解实例租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成...
绿化租赁合同要交印花税吗

发表于：2021-09-13

精选律师·讲解实例房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住屋、经济适用房和住屋租赁有关税收政策的通知》(财税“2008...
租赁合同怎么算利率

发表于：2021-11-25

精选律师·讲解实例租赁融资利率怎么算租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁业务属金融范畴，因此租...