期房相关的法律科普

期房买卖应符合什么条件

发表于：2024-01-09

期房买卖应符合什么条件第一，已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押;第二，持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真...
期房住屋贷款注意事项

发表于：2024-02-23

如何快速申请住屋贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本...
期房合同备案和网签区别

发表于：2024-03-02

分公司与子公司有何区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业...
期房能被强制执行吗

发表于：2023-12-03

执行和解协议可以强制执行吗就执行和解协议的性质来说，其不具有强制执行依据的效力。因为法院据以执行的法律依据为发生法律效力的法律文书，虽然执行和解协议是双方当事人在执行中自行达...
期房他项权证

发表于：2023-04-21

分期房怎么办理他项权证1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款，那房产...
期房开盘前交定金

发表于：2023-02-10

房子开盘前交的订金与预约价格不符合能退还吗？正常情况下，如果卖方可以正常交货，没有其他事由，是不可以退订金的。但如果卖方不能正常交货，或者有其他规定的可以退订金情形出现，就可以退订金...
团购期房甲方违约责任

发表于：2024-01-13

甲方的违约责任1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付...
期房还不起贷款可以退房吗

发表于：2023-12-03

一、期房还不起贷款可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办...
期房定金交了能退吗

发表于：2023-04-18

期房定金交了能退吗1、“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款如为...
买期房详细流程最新

发表于：2024-01-13

买期房详细流程买期房流程：第一步，签订认购书，订购书等预约合同。开发商销售方应明示预售许可证、商品房备案销售证明、可预售建筑面积、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土...
住公租房期间买了期房

发表于：2023-04-14

公租房住5年能买吗公共租赁租房是政府投资建设和筹集的，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住屋自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年...
期房和现房购买合同

发表于：2023-11-14

现房和期房的区别现房和期房区别如下：期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房...
期房预期交房违约金

发表于：2023-04-11

晚交房违约金你好，如果开发商不能提供竣工验收备案表业主有权拒绝收房，违约责任依据双方签订的合同及补充协议等确定。房屋交付以前的物业费、采暖费应由开发商承担。律师服务费、案件受...
全款期房抵押贷款

发表于：2022-11-08

什么是期房抵押？期房可以抵押贷款吗？期房是可以办理抵押贷款的，具体如下：期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押...
烟台期房能迁户口吗

发表于：2023-01-26

违章停车滞纳金有上限吗？违章停车滞纳金上限上多少如果有交通违章行为，当事人是需要受到交通处罚的。如果对交通处罚不服的，是可以提起行政复议或者行政诉讼的，不缴纳罚款是有滞纳金的，那么...
期房延期交房怎么退房

发表于：2023-07-06

律师解析：1、购房者提出退房要求：购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付...
期房转让需要怎样的程序

发表于：2024-02-27

期房转让需要怎样的程序期房转让的手续如下：第一步，签订转让合同。第二步，需要转让双方办理预售转让登记手续。第三步，经批准后，依法缴纳印花税，然后由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用...
买期房还能住公租房吗

发表于：2024-03-05

以单位的名额申请的公租房，离职后还能继续住吗？廉租房申请条件1、请人具有5年以上当地城市常住户口;2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、请人家庭人均住屋建筑...
期房他项权证更名

发表于：2023-06-14

分期房怎么办理他项权证1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款，那房产...
期房贷款还不了怎么办？

发表于：2022-03-14

一、期房贷款还不了怎么办?期房贷款还不了的可以解除合同，但需要承担违约责任。一般根据相关的借款合同的规定以及法律规定，停止偿还房贷本息贷款可能会面临以下后果：1、解除合同。按照借...
买现房好还是期房好

发表于：2022-10-25

买保险好还是买社保好有工作单位的话，个人缴纳社保好；没有工作单位的话，买保险更划算。1、如果你目前有工作单位，应优先考虑单位投保社会保险，你只需要以个人工资或社会平均工资为标准支付8...
期房如何避免一房多卖

发表于：2024-03-07

怎么避免一房多卖1、审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。2、审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名...
银行全款期房抵押贷款

发表于：2023-04-11

如何办理银行全款车子抵押贷款且为本地户籍，年龄在18至25周岁、夫妻双方的身份证2、未抵押。车辆抵押贷款准备资料车辆抵押贷款申请条件、须为一手车、使用性质为非运营；2，具有完全民事行...
拆迁期房抵押贷款

发表于：2023-04-01

什么是期房抵押？期房可以抵押贷款吗？期房是可以办理抵押贷款的，具体如下：期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押...
期房能做抵押贷款吗

发表于：2023-04-21

什么是期房抵押？期房可以抵押贷款吗？期房是可以办理抵押贷款的，具体如下：期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押...