本村相关的法律科普

非本村村民借名买房后将房屋出售宅基地使用人起诉合同无效纠纷

发表于：2023-04-24

原告诉称张某涛一审法院起诉请求：1.判令张某涛与赵某英、郭某芬于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效；2.判令赵某英、郭某芬与陈某勇之间的房屋买卖协议无效；3.判令陈某勇将怀柔区一号房...
合法吗 | 非本村村民在本村宅基地建房协议四十年

发表于：2023-04-28

非本村村民在本村宅基地建房协议四十年，合法吗展开全部根据《中华人民共和国土地管理法》规定：1、农村村民建房“只允许一户一宅”（也就是说户籍是农业户口的，并且是户主，未审批过住宅或者...
农村宅基地本村转让后旧村改造

发表于：2020-06-30

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
农村宅基地本村转让协议

发表于：2024-02-26

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照...
本村村民之间是否可以互换宅基地

发表于：2021-12-25

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
本村房屋买卖反悔如何处理

发表于：2020-08-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
农村宅基地可以卖给非本村人吗

发表于：2021-11-20

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
本村宅基地买卖合同怎么写？

发表于：2019-11-22

宅基地只有在农村地区才会拥有，但是如今很多农村地区的人民都富了起来，现实很多农民都会在城市里面买房居住告别农村生活，这也就会导致很多宅基地进行买卖，而在买卖过程中需要签订买卖合同...
宅基地转让给本村人合法吗？

发表于：2020-07-02

一、宅基地转让给本村人合法吗?农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员，一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织...
非本村村民不能享有宅基地

发表于：2023-12-08

非本村村民不能享有宅基地是真的吗？您好，非本村村民不能享有宅基地。《土地管理法》第8条第2款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自...
本村村民享受宅基地

发表于：2023-04-10

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
本村村民宅基地交换

发表于：2023-02-21

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
宅基地本村转让

发表于：2023-04-08

宅基地可以遗嘱转让吗我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附...
本村人欠债不还起诉可以拿回来吗

发表于：2024-01-09

本村人欠债不还起诉可以拿回来吗可以拿回来的。1、在债权人向债务人借出款项后，双方就构成了受法律保护的借贷关系。2、如果债务人欠债逾期不还，债权人完全可以直接进行起诉，要求债务人还...
农村本村宅基地转让

发表于：2020-08-14

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
本村人宅基地转让

发表于：2024-02-26

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达...
外村人受让本村宅基地

发表于：2024-02-26

外村农民购买本村宅基地上住屋的效力关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外...
户口不在本村有宅基地吗

发表于：2020-08-17

没有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土...
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿？

发表于：2019-11-15

一、非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。宅基地使用权是农村集体经济...
非本村村民能否购买宅基地

发表于：2023-04-18

非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农...
本村村民享有宅基地

发表于：2023-04-10

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
外村人购买本村宅基地可以吗？

发表于：2019-11-15

一、外村人购买本村宅基地可以吗？外村人是不可以购买本村宅基地的；对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用...
宅基地买卖本村

发表于：2021-01-27

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
不是本村村民土地承包

发表于：2024-02-25

本村村民买房屋没过户合法吗不合法，房产属于不动产，必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的，只需缴纳相关的税费即可。《土地管理法》房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能...
本村人欠债不还起诉无果怎样解决

发表于：2024-03-05

本村人欠债不还起诉无果怎样解决欠钱不还多次催讨无果只能到人民法院进行起诉。1、如果人民法院在判决之后还是不进行还钱的，可以再次向人民法院起诉申请强制执行财产。2、那么人民法院...