人主贷相关的法律科普

购房合同两个人主贷

发表于：2023-04-12

婚前购房可以登记在两个人名下吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份...
夫妻买房贷款主贷人

发表于：2024-02-01

想要问一下夫妻买房贷款主贷人应该怎么确定？第一、选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度；第二、注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。3、注意购房政策各地...
房贷只看主贷人征信吗

发表于：2021-02-01

视情况而定，如果是夫妻双方卖房，需要审核双方的征信。申请贷款的条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济...
买房主贷人就是户主吗

发表于：2020-12-04

看情况：一、买方的贷款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人，则买房主贷人就是户主；二、家庭中的其他成年人，满足贷款条件进行房屋贷款，则买房主贷人不是户主。《民法典》第二百零九条：不...
宁波公积金贷款主贷人

发表于：2024-03-08

离婚公积金贷款主贷人变更，手续？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全...
主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户？

发表于：2022-03-18

一、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期...
主贷人和次贷人离婚后房子如何分

发表于：2024-01-08

一、主贷人和次贷人离婚后房子如何分主贷人和次贷人离婚后房子的处理如下，1、双方久就房屋价值及归属协议分割；2、协议不成，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；3、一方主张...
公积金贷款主贷人

发表于：2021-06-17

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
主贷人和次贷人是否都有房产

发表于：2021-09-20

主贷人和次贷人都有房产，具体依据实际贷款出资的比例来确定房屋产权的归属以及分配问题。主贷人和次贷人对房屋产权的分配另有约定的，从其约定来分配该房产。《民法典》第六百六十七条借...
主贷人和次贷人离婚后怎么变更

发表于：2020-12-26

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会...
夫妻共同买房贷款谁是主贷人？

发表于：2019-09-07

一、夫妻共同买房贷款谁是主贷人?1、选收入高的一方银行在审查贷款人资料的时候通常会以贷款人的收入和银行流水来评估贷款人的还款能力，所以在选择主贷人的时候，要把收入高且稳定的一方...
担保贷款逾期不还主贷人后果

发表于：2019-08-14

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码...
公积金贷款只看主贷人

发表于：2021-08-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
商业贷款主贷人和次贷人差别

发表于：2019-12-18

具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另...
贷款必须有主贷人和次贷人吗

发表于：2020-11-07

贷款必须有主贷人，但不是必须要有次贷人。如果当事人一人的经济状况、收益状况、征信能力都符合独立承担贷款的要求的，可以由当事人一人全部负担所有的贷款，不是必须要有次贷人。《民法典...
必须的了解主贷人和次贷人

发表于：2021-07-23

对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留...
住屋贷款可否更换主贷人

发表于：2022-01-07

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
婚前买房主贷人和次贷人差别

发表于：2020-05-03

具体差别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷...
买房主贷人和次贷人的区别

发表于：2019-07-27

具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷...
民间借贷主体自然人

发表于：2021-09-04

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
主贷人不还钱担保人怎么办

发表于：2022-11-01

一、主贷人不还钱担保人怎么办1、如不愿意继续承担担保责任，可以与债权人协商解除担保协议;2、担保人如果已经实际承担担保责任，向债权人偿还欠款，可以向债务人、借款人行使追偿权，要求偿...
主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有

发表于：2023-12-06

主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有可根据房子的价值协商平均分割，协商不成可以以竞价的方式取得所有权，如果一方想要房产，可以根据贷款的比例对另一方进行补偿。夫妻共同贷款购买的房子属...
主贷人死了担保人怎么办

发表于：2020-12-09

主贷人死亡，担保人应承担连带责任，也就是还款的责任。但担保人的损失可以向主贷人的继承人追偿。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三...
房屋主贷人和次贷人的区别

发表于：2021-05-23

1、贷款年限的计算不同：无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。2、借款记录的归属不同...
夫妻公积金贷款主贷人

发表于：2022-03-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...