误差相关的法律科普

二手房面积误差民事判决书

发表于：2021-08-12

不管是民事审判还是刑事审判，在审核活动的最后都会宣读判决书，案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定，如果当事人不服，那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒...
房屋的面积有误差该怎么处理

发表于：2020-08-11

计算房屋价款的时候，除了单价可以进行协商外，房屋的面积就是相对固定的了，多大的房屋面积自然就值多少的房款。但现实中，在验房的时候才发现房屋的面积有误差，在这种情况下应该怎么处理才好...
购买的房屋存在误差如何处理

发表于：2023-04-22

购买的房屋存在误差如何处理1、面积误差比绝对值在3%（含3%）以内，购房者应当按照合同约定的价格据实结算支付房款，购房者不得以此为由解除合同；2、面积误差比绝对值超过3%，则购房者有权解除合...
政审材料与报名材料有误差可以么

发表于：2023-06-14

交房面积有误差出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对...
商品房面积误差要怎样办

发表于：2023-04-01

商品房面积误差要怎样办买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时该怎么办呢?首先应当明确一个概念，即面积误差比，面积误...
面积误差纠纷怎么处理？

发表于：2020-04-24

一、面积误差纠纷怎么处理？1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于...
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决

发表于：2020-08-04

一、二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约...
开发商广告跟现房有误差可以退定金吗

发表于：2021-03-22

开发商广告跟现房有误差，可以退定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定...
购房合同面积误差处理

发表于：2020-07-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
合同面积误差怎么处理

发表于：2020-09-22

交房后实际建筑面积与合同面积误差在3%以内属于正常施工误差范畴，不作处理。如超过3%的部分按照实际差额及合同价格多退少补。如超过10%则违背规划审批条件，项目将接受处罚，购房者有权申...
购房面积误差民事起诉状

发表于：2020-07-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
交通事故司法鉴定有误差吗

发表于：2019-06-16

肯定有误差的，目前，交通事故速度司法鉴定存在的问题主要有两点：1.选用公式不合理，并不了解公式的原理，即原始公式的由来。比较典型的是利用制动拖印距离推导速度公式（包括各个车轮制动状态不...
商品房面积有误差如何处理

发表于：2020-08-10

商品房面积有误差，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予...
房屋面积误差国家规定

发表于：2020-08-11

房屋面积误差国家规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不...
交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理

发表于：2020-03-05

一、交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积...
购房合同的面积误差

发表于：2020-07-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
验房的时候房子面积有误差怎么办

发表于：2024-04-07

验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还...
房屋建筑面积有误差的如何处理？

发表于：2023-07-03

购房的面积在签订购房合同的时候就会有建筑的面积，可是因为在实际中的各种原因造成房屋的实际面积和合同中写明的面积存在差异，这是一种正常的现象，如果户主发现存在误差，及时的找开发商解...
面积误差导致的违约如何处理

发表于：2019-12-18

面积误差导致的违约，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不...
建筑工程质量验收误差标准有哪些？

发表于：2019-12-23

建筑工程的质量的界定一直是建筑领域的热点话题。关于误差的界定也一直是人们讨论的关键。务必熟记于心的评判标准，一定要严格执行。今天本站的小编就为建筑工程师们带来了建筑工程质量...
房屋面积误差大要如何处理

发表于：2020-08-11

一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，买受人可以现场勘查，做到心中有数。但是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积时有误差，很多时候面积误差还比较大，严重影响买受人的合...
二手房房屋面积有误差怎么办

发表于：2020-08-10

一、二手房房屋面积有误差怎么办二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房...
房屋面积出现误差要怎么处理

发表于：2020-08-10

很多时候开发商说的房屋面积其实与实际的面积还是存在一定误差的，当然要是误差不大的话，其实购房者也是会接受，但最怕的就是房屋面积出现误差的情况比较严重，这样对购房者来讲利益受损的就...
购房合同约定面积误差

发表于：2020-07-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋买卖合同能撤销吗？ | 签约后得知面积有误差

发表于：2023-07-03

购房者发现实际面积和约定面积相差较大的时候，可以选择退房。这是有标准的，如果面积差异比值在百分之三之内的话，购房者按照实际的面积进行付款就可以了，毕竟不管是谁都不能保证不出现一点...