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购买的房屋存在误差如何处理
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法律
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购买的房屋存在误差如何处理
1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内,
购房
者应当按照合同
约定
的价格据实结算支付房款,购房者不得以此为由解除合同;
2、面积误差比绝对值超过3%,则购房者有权解除合同并要求开发商返还已付的房款及利息。如果购房者愿意继续
履行合同
,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款由购房者按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的所有权归购房者,并且对超出部分可不支付房款。
Tags:
房屋买卖
房屋
房产纠纷
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