同村相关的法律科普

同村村民之间宅基地转让有效吗

发表于：2020-07-08

根据我国的法律规定，有效的，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民...
宅基地只能卖给同村人吗

发表于：2023-04-08

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
同村居民买卖宅基地

发表于：2023-12-14

农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;...
同村村民之间房屋买卖

发表于：2023-04-23

兄妹之间可以房屋买卖吗可以。和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户也可以采取赠与方式过户。不动产的产权变更，按照《物权法》的规定，不动产的权属以产权证书载明的权利人为...
同村村民农村房屋买卖案例

发表于：2021-12-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
同村房屋买卖没过户

发表于：2021-06-24

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
根据规定同村居民之间买卖宅基地及房屋有效吗

发表于：2021-03-25

一、根据规定同村居民之间买卖宅基地及房屋有效吗?同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体...
同村人欠钱不还起诉书理由怎么写

发表于：2024-03-02

同村人欠钱不还起诉书理由怎么写理由写的是对方欠债不还。1、债权人要起诉债务人欠债不还的，需要准备好起诉状。2、起诉状中要写明原被告的身份信息，诉讼请求以及事实和理由。行动建议：1...
拆迁对方霸占拆迁利益怎么办 | 在同村人那里买房后未办理权属变更

发表于：2024-03-22

原告诉称白某梅、叶某文向本院提出诉讼请求：1.依法分割北京市通州区B镇C号安置补偿利益，判令被告给予我方安置房屋162平方米，并给予补偿费882411元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我...
同村宅基地房屋转让拆迁

发表于：2024-03-07

农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土...
同村土地转让协议书怎么写？

发表于：2019-06-05

解决房产纠纷最主要的还是要依据房产纠纷法规，并通过法律途径解决房产纠纷，这是目前解决纠纷的最主要的方式，了解相关法律法规，才能熟知买卖房屋时哪些问题该注意，哪些问题是不符合法律规定...
同村村民的宅基地买卖

发表于：2023-12-14

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
同村人欠钱不还起诉后果严重吗

发表于：2024-02-28

同村人欠钱不还起诉后果严重吗会被对方申请强制执行。1、一般遇到欠债不还的情况时，对方肯定会进行诉讼诉讼之后的话，对于债务人肯定是不利的。2、一般来说，如果欠钱被别人起诉了不去开庭...
宅基地转让给同村村民

发表于：2023-04-08

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
同村人欠债不还起诉他不去怎样解决

发表于：2023-12-03

同村人欠债不还起诉他不去怎样解决法院会作出缺席判决。1、起诉欠钱不还的人，如果是被告不出庭的，法院可以缺席判决。2、我国法律规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许...
同村房屋买卖流程需要办理什么手续？

发表于：2020-03-19

房屋买卖一直以来都是我们国民所热衷的事情，向城市中，某小区开盘，必定会带来很多客户排队购买房屋。这已经在城市不算新鲜事了。但是在农村，一般人家都会有自己的宅基地，然后盖房。但是同村...
安置房同村可以更名吗

发表于：2021-01-31

可以，但是一般要在居住五年后缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可以申请过户更名。法律依据：《房屋登记办法》...
同村亲兄弟房屋买卖

发表于：2023-04-07

同村房屋买卖需要办理哪些手续地方性比较强。不过首先要确保你是本村户口，而且没有其他宅基地，因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的，且一家只一块宅基地，签订协议--村委会确认，现在...
同村购买宅基地能过户

发表于：2023-12-11

我想咨询下关于同村宅基地能过户吗可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定...
同村不同组之间房屋买卖

发表于：2021-08-16

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
同村人欠债不还起诉打官司要多少钱

发表于：2024-01-13

同村人欠债不还起诉打官司要多少钱借钱不还起诉费用，根据案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2...
土地置换必须是同村的吗？

发表于：2022-03-08

一、土地置换必须是同村的吗?土地置换不是必须要同村才可以置换，土地置换包含异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况，因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级...
同村不同队宅基地可以买卖吗？

发表于：2022-01-30

一、同村不同队宅基地可以买卖吗？可以。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集...
同村购买宅基地确权纠纷

发表于：2023-12-03

宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程：申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及...
同村房屋买卖不过户

发表于：2023-02-16

不过户的房屋买卖怎么交易你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的...

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