房遭相关的法律科普

小产权房遭拆迁

发表于：2023-04-27

我想买小产权房过户怎么办，办完过户后！拆迁了怎么办您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善...
买房遭遇房产纠纷如何维权

发表于：2019-10-07

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双...
遭遇延期交房该怎么办

发表于：2023-12-03

遭遇延期交房该怎么办1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申...
二手房交易遭遇限购

发表于：2020-01-06

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
遭遇一房多卖购房者的处理

发表于：2019-10-07

商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担...
遭遇一房二卖怎么办

发表于：2019-12-17

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要...
遭遇逾期交房怎么办

发表于：2019-12-17

遭遇逾期交房的可以要求开发商承担违约责任。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗...
房子遭到强拆是违法吗？

发表于：2022-11-05

一、房子遭到强拆是违法吗？强拆是否违法需要根据实际情况来定。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下...
遭遇房子强拆怎么投诉？

发表于：2019-12-17

一、遭遇房子强拆怎么投诉?如果房屋遭到了违法强拆的可以向公安机关报案，也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限...
房东要负责任吗 | 租房遭遇小偷

发表于：2021-03-27

如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。【法律依据】《民法典》第一千一百八...
购房遭遇一房二卖怎么维权

发表于：2019-10-07

购房者遭遇一房二卖维权如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地...
遭遇一房二卖怎样维权

发表于：2024-03-02

遭遇一房二卖怎样维权第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;第二，如出卖人不是...
购房者遭遇一房多卖

发表于：2020-01-06

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋遭遇强拆怎么维权？

发表于：2019-06-22

（一）防患未然，未雨绸缪首先，在被拆迁人得知自家房屋所在地要进行征地拆迁项目的时候，就应及时收集拆迁方下发的各类公示公告、补偿方案等文件。除此之外，被拆迁人还有必要将自家房屋、土地的...
买房遭遇一房二卖怎么维权

发表于：2019-04-12

【为您推荐】婺城区律师卫辉市律师通川区律师洛南县律师沁源县律师浑源县律师蓬溪县律师有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对...
房屋遭强拆怎么追刑责？

发表于：2019-06-22

一、房屋遭强拆怎么追刑责?可以提起诉讼，追究其责任。1.房屋被违法强拆后，行政机关应该承担行政责任的，可以提起诉讼。2.首先，可以针对强拆行为提起行政复议或行政诉讼，行政复议和行政诉讼...
假离婚买房复婚遭拒

发表于：2024-01-28

假离婚买房后复婚财产规定是什么假离婚买房后复婚财产规定是当事人员需要承担法律所直接规定的离婚的时候财产分割的后果，假离婚买房复婚财产的规定是，在假离婚期间买的房子，房产证上如果...
遭遇迟延交房购房者怎么维权

发表于：2019-04-12

在约定的时间内，开发商应该向购房者实际交房房屋，否则的话就会构成违约。那要是购房者遭遇迟延交房的话，这种情况下购房者怎么维权才好呢？可能很多人对此都不是很了解，针对这样的问题，本站小...
遭遇一房二卖如何处理

发表于：2019-12-17

可以诉讼解决。在房屋尚未交付的情况下，已经办理房产过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。由此可知房屋的...
遭遇一房二卖如何维权

发表于：2019-10-07

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要...
买房交定金后遭限购

发表于：2019-03-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
如果房主遭强拆怎么办？

发表于：2019-06-22

一、如果房主遭强拆怎么办?1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是...
卖房遭遇价格欺诈

发表于：2019-04-15

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说...
遭遇房产纠纷

发表于：2023-12-14

请问关于房产纠纷，找律师打官司需要给律师多少钱？我是沈阳的。如果是在海口打官司，那么依据海南省的标准是标的额费率速算增加数10万元以下的部分（含10万元）7%010-50万元的部分（含50万元）6%10...
房屋买卖遭遇欺骗

发表于：2019-04-15

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...