产房相关的法律科普

小产房能办理租赁合同

发表于：2023-02-27

租赁合同公证办理流程当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表...
军产房离婚如何分割

发表于：2023-04-04

军人离婚时如何分割军产房军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现...
军产房能不能买卖

发表于：2021-07-26

军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产...
军产房可以抵押货款吗

发表于：2019-07-17

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
军产房怎么分割 | 军婚怎么离婚

发表于：2023-04-25

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实...
小产房一房二卖怎么赔偿

发表于：2021-07-23

小产房一房二卖，导致买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》...
夫妻离婚军产房能否分割

发表于：2021-06-16

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
军产房拆迁补偿

发表于：2023-04-16

军产房拆迁赔偿吗一，军产房迁拆是否有赔偿，要看当事人有没有房屋产权证，如果有，一定会有赔偿，如果没有，只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。二，房屋产权证：1，具体又包括《房屋所有权证》和《...
军产房如何分割 | 军婚如何离婚

发表于：2022-11-11

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实...
军产房买卖合同如何

发表于：2022-01-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
租的小产房没有产权证

发表于：2022-01-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
军产房可以继承公证吗

发表于：2021-11-02

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的...
军产房只有使用权证

发表于：2021-11-25

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
小产房能贷款吗

发表于：2019-09-07

小产权房一般是不能贷款的，因为小产权房是开发商自建的一种房子，没有经过国家土地流转，只有使用权，没有产权，国家房产管理局不认可，所以不能办理贷款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
析产房再出售交多少税

发表于：2022-03-03

视具体情况而定。如果是如果能够提供原始凭证，按照差额的20%征收个人所得税，不能提供原始凭证的按照转让价款的3%征收。印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积乘以每平方米3元；附...
企业违法生产可否强拆产房？

发表于：2021-08-27

一、企业违法生产可否强拆产房？只要是属于合法的强拆就可以实施；首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及...
小产房买卖合同法律效力

发表于：2021-09-02

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
军产房在离婚时怎样处理

发表于：2020-03-15

当事人对军产房只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住屋的经济帮助，不能要求分割军产房。按照规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成...
企业产房抵押贷款

发表于：2024-03-06

深圳军产房抵押贷款如何办理？1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金...
怎样分割军产房 | 军婚的可以怎样离婚

发表于：2023-07-04

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实...
军产房怎样分割 | 军婚应该怎样离婚

发表于：2023-07-04

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实...
夫妻析产房能免税吗

发表于：2023-06-11

我要和我的妻子离婚，请问夫妻析产房能免税吗？《婚姻法解释(三)》出台后，可能有的妻子会要求丈夫在房产证上加上自己的名字，或称“夫妻析产”行为，也就是：结婚前由丈夫购买或者以丈夫名义首付...
男方去世后其子女不配合过户纠纷 | 房产律师——夫妻再婚后男方购买军产房并遗嘱留给妻子

发表于：2024-01-07

原告诉称孙某向本院提出诉讼请求：请求法院判令孙某继承被继承人于某君的遗产，即位于北京市丰台区S号房产（以下简称S号房屋）。事实和理由：于某君与柳某文原系夫妻关系，育有一女于女士。于女士...
上海军产房拆迁补偿标准

发表于：2023-11-30

上海拆迁补偿流程(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作...
军产房违建可强制执行吗

发表于：2022-02-13

为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行...

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