转手相关的法律科普

刚买的房子什么时候可以转手

发表于：2022-01-24

一、刚买的房子什么时候可以转手从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时...
期房只交了首付款还可以再转手出卖吗

发表于：2024-04-01

期房只交了首付款还可以再转手出卖吗可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理...
预售商品房网签后还没有备案能转手吗

发表于：2023-11-28

一、预售商品房网签后还没有备案能转手吗?不可以转手，预售商品房没有取得房产证，没有取得房产证的房子是不能转让的。商品房存在以下情形的，均不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不...
菜地转手是否缴纳耕地占用税

发表于：2020-01-06

需要缴纳耕地占用税。对于农贸市场批而未占的土地，纳税人为办理耕地转建设用地手续的单位或个人。农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人。未经批准占用耕地的，纳税...
签完购房合同想转手

发表于：2023-02-14

签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。...
签了购房合同可以转手吗

发表于：2023-02-08

签了购房合同后能改名吗目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者...
签完购房合同可以转手吗

发表于：2023-04-08

签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。...
商铺转手回报率怎么计算？

发表于：2020-02-12

如今这个时代很多人都开始开个小店，赚个小钱，商铺买来有的是为了自己做生意，有的则是为了做商铺放面的投资，商铺经营不下去，可以考虑将商铺转手给他人，从中获取未来的经济回报，那么商铺转手回...
二手房转手买卖限制

发表于：2021-05-07

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
公司转手劳动关系怎么办？

发表于：2021-04-01

员工入职后，就同公司建立了劳动关系，员工享有领取工资报酬、缴纳社保公积金和休假方面的待遇。有时候因为公司被兼并收购，会进行转让，公司的名称、负责人会发生变化。对于员工而言，担心的是...
转手租赁房屋合同的效力

发表于：2023-06-11

租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规...
买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁

发表于：2024-01-27

买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁买卖合同中的标的物转手前产生的收益归出卖人所有。这里的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依自然规律产生的收益。如耕地生长的稻麦...
房屋已转手物业费

发表于：2020-06-28

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
预售商品房网签后还没有备案能转手吗?

发表于：2024-04-07

一、预售商品房网签后还没有备案能转手吗?不可以转手，预售商品房没有取得房产证，没有取得房产证的房子是不能转让的。商品房存在以下情形的，均不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不...
买卖合同标的物转手前产生的收益归谁

发表于：2022-08-30

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
工程可以转手分包吗

发表于：2023-06-22

律师解析：首先，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让...
转手按揭房贷款如何偿还

发表于：2020-11-09

“转按揭”是指借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房...
转手过三次的安置房可以购买吗

发表于：2023-04-25

转手过三次的安置房可以购买吗1、一般安置房产，都是有资质要求的，是当地政府为了拆迁户给与的补偿，有一点福利性质在里面，是不针对外人的，只有户籍在拆迁地才有资格享有。2、拆迁安置房屋一...
公租房可以转手吗

发表于：2023-06-18

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成...
对于转手证券怎样操作

发表于：2023-11-14

如何向银行贷款买房？办法是什么？办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告...
重庆公租房转手租

发表于：2023-05-18

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北...
新买的房子多久才能转手卖

发表于：2020-11-11

一、新买的房子多久才能转手卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交...
购买安置房后转手

发表于：2023-11-30

购买安置房风险很大,主要是要根据房屋情况来规避风险.建议与本律师联系详谈.—————————————————————◆维护当事人之合法权利☆实现当事人之合法利益◆四川君盛律...
机动车辆转手未办理过户发生交通事故由谁承担责任

发表于：2020-02-27

公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。交通事故责任主要分为五大类，交通事故责任的认定直接关系到相关的赔...
小产权房2次转手手续

发表于：2021-06-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...

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