房产交易相关的法律科普

上海房产交易税费

发表于：2021-09-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产交易合同主体有哪一些

发表于：2019-04-22

房产交易合同有自然人、法人。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。【法律依据】《民法典》第五百九十五条，买卖合同...
房产交易的合同主体包括哪些？

发表于：2020-08-18

一、房产交易的合同主体包括哪些？房产交易的合同是转移房产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人及合格的出卖人。我们需要注意的是合格的出卖人，合格的出卖人是指能够将房产所...
二手房房产交易流程是什么?

发表于：2021-05-08

二手房相对于新房要更便宜，并且二手房的产权清晰，配套设施齐全，是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范，很多消费者对二手房交易不了解，因此走了不少弯路吃了不少亏。那么其中二手...
上海房产交易流程包括哪些环节？

发表于：2020-01-20

上海是我国的金融中心，屋价过高也是有目共睹的，于是一些年轻人选择价格稍低的二手房作为购房的首选。相对于新房来说，买卖二手房的环节稍显复杂，处理不好容易引发纠纷和矛盾。那么上海房产...
赠与房房产交易费用

发表于：2021-11-17

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
北京房产交易土地增值税

发表于：2024-02-28

北京房产税如何征收房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居...
房产交易合同范本是怎样的

发表于：2020-08-18

在房产交易的时候必须签订合同，但是房产交易合同到底该怎么来写？其中包括哪些内容和要求？本站小编整理了相关资料，一起来看看房产交易合同范本的形式是怎样的，希望对于需要的人来说有一定帮...
房产交易证明在哪里开

发表于：2020-10-13

开具房产交易证明需要到户籍所在地房管局，就能开具，需要的材料有身份证原件，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如...
委托办理房产证房产交易所都需要什么

发表于：2021-05-10

办理房产证需要一些证件资料，那么委托办理房产证房产交易所都需要什么资料呢？其实根据不同类型的房屋有不同的证明材料，所以在向房产交易所提交资料之前需要清楚自己的房屋是属于什么类型...
房产交易纠纷上诉状

发表于：2023-04-25

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤...
房产交易营业税要如何算

发表于：2023-04-28

房产交易营业税要如何算1、一般二手房交易买房人应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。2、营业税，支付方：卖方。征收标准：房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。房产证满2年，面...
房产交易阴阳合同会被罚款吗

发表于：2020-08-08

会罚款。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额30%以上的，处3年...
房产交易纠纷房产纠纷可以直接起诉吗(劳动纠纷可以直接起诉吗)

发表于：2023-12-30

房产交易纠纷房产纠纷可以直接起诉吗(劳动纠纷可以直接起诉吗)劳动纠纷可以直接起诉吗，按照法律是不可以的。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动争议发生后当事人可以依法申请仲裁和...
部委房产交易委托公证书

发表于：2023-11-25

委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托...
房产交易税

发表于：2019-05-08

房产交易税主要包括以下几个方面：1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交...
第二套房产交易税

发表于：2023-11-28

求大神说说如何计算房产交易税？计算房产交易税的方法为？计算房产交易税的方法为：1、建税,营业税的7%。2、教育费附加税,营业税的3%。3、印花税,买卖双方各缴纳屋价款的0.05%。4、营业税,...
房产交易需要土地证吗？

发表于：2020-11-28

一、土地证过户费用有两种不同的情况1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过...
哪些房产交易需要公证

发表于：2021-05-10

在现代社会中，人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险，在可能涉及到大额财产时，比如：房产等，都喜欢去公证处公证一下。那么，在法律上，究竟哪些房产交易需要办理公证呢？请跟随本站小...
房产交易程序是什么

发表于：2023-04-29

房产交易程序是什么1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。3、然后到...
房产交易合同纠纷

发表于：2023-04-25

房产交易合同纠纷你好，你的问题是这样的：1、合同中是否有约定付款期限，如果对方在付款期限达到仍未付款的说明对方违约在先，如果对方实在的履行合同不能的，你可以主张解除合同，但是要返还之...
房产交易营业税规定

发表于：2023-01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
顺德二手房产交易费用

发表于：2024-03-06

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
长沙房产交易契税计算

发表于：2020-03-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产交易委托公证费用

发表于：2023-11-25

房产公证费用各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本...