营业房相关的法律科普

沿街营业房拆迁补偿

发表于：2023-02-04

营业房拆迁时，如何提高补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征...
诸暨营业房房产税

发表于：2023-11-23

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证...
营业房契税新政策2023

发表于：2023-03-18

商品房契税新政策2023阿克苏1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%...
营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗？

发表于：2019-12-17

一、营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗?营业房拆迁和住宅拆迁补偿不一样的，只是商铺拆迁增加了营业损失的补偿。二、营业损失补偿计算《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋...
营业房租赁简易合同范本

发表于：2023-04-04

营业房租赁协议甲方（出租人）乙方（承租人）根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同...
能赔偿同面积的商铺吗？ | 旧城改造拆迁营业房

发表于：2020-11-06

一、旧城改造拆迁营业房，能赔偿同面积的商铺吗?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城改造中对营业房进行拆迁的，被拆迁人是可以获得同等面积商铺的，被拆迁人选择产权置换的补偿方...
住宅改造营业房拆迁如何补偿

发表于：2021-07-30

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
营业房停业拆迁补偿款应该给谁

发表于：2023-05-15

公租房要拆迁，补偿款应该给谁公租房要拆迁补偿款是给承租人和同住人的，具体的规定是：1、户口限制：在被拆迁居住屋屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住屋或者虽有其他住屋...
营业房拆迁时置换公摊面积怎么计算

发表于：2020-06-18

由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设...
营业房租赁协议书

发表于：2021-08-11

营业房租赁协议书商业用房租赁协议书出租方（以下简称甲方）身份证号：电话：身份证号：电话：承租方（以下简称乙方）依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方...
营业房房屋租赁合同

发表于：2021-08-11

营业房房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：__________________（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________地址：______________...
银川营业房房产税税率

发表于：2023-12-04

房产税税率房产税税率分为两种情况：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住屋，用于居住的，可暂减按4%...
营业房房产税由谁来缴纳

发表于：2019-06-17

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
租户怎么补偿？ | 营业房遇拆迁

发表于：2019-04-12

一、营业房遇拆迁，租户怎么补偿?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房...
营业房转让合同

发表于：2023-11-29

营业房拆迁赔偿规定补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时...
营业房2023契税新政策

发表于：2023-03-18

房产契税新政策20231、对于个人将购买不足2年的住屋对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住屋对外销售的，免征营业税。2、对个人购买家庭第二套改善性住屋，面积为90平方...
营业房契税

发表于：2023-04-08

宁波房契税问题咨询房产交易中心如不熟悉相关法律规定建议尽早委托律师介入维护合法权益有需要或者疑问的话建议带相关的材料面谈或者电联（免费）那样分析的清楚、讲的明白或者加QQ769256...
拆迁补偿协议应该跟谁签订？ | 营业房拆迁时

发表于：2019-06-09

一、营业房拆迁时，拆迁补偿协议应该跟谁签订?拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。拆迁补偿安置的基本原则是对...
营业房转让合同咋写

发表于：2023-02-10

营业房拆迁赔偿规定补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时...
宁夏营业房契税

发表于：2022-10-25

宁夏二手房契税计算方法是什么？哪位清楚？合肥房产契税计算方法/步骤；1；什么是二手房契税？二手房契税谁交？契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。...
遇到强制拆迁怎么办？ | 营业房拆迁时

发表于：2019-04-28

一、营业房拆迁时，遇到强制拆迁怎么办？首先,要沉着冷静、慎思慎行、保持理性如果采取过激行为,则后果分为两种:一是在和拆迁方殊死搏斗的过程中被打重伤或者身亡,二是最后会以寻衅滋事等...
我能拿到哪些补偿呢？ | 租的营业房遇到拆迁

发表于：2019-12-17

一、租的营业房遇到拆迁，我能拿到哪些补偿呢?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，在租赁期内对商铺进行拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿包括拆迁安置费用和停产停业损失。商铺拆迁...
置换公摊面积怎么计算？ | 营业房拆迁时

发表于：2019-05-17

一、营业房拆迁时，置换公摊面积怎么计算?对营业房进行拆迁时，被拆迁人选择产权置换的，置换公摊面积的计算不同的地区是有不同标准的，由省级人民政府制订公摊面积的计算。相关法律规定《中...
能拿到哪些补偿？ | 租的营业房遇到拆迁

发表于：2019-12-17

一、租的营业房遇到拆迁，我能拿到哪些补偿?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，在租赁期内对商铺进行拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿包括拆迁安置费用和停产停业损失。相关法律规...
停产停业损失该如何计算？ | 营业房拆迁

发表于：2020-04-15

一、营业房拆迁，停产停业损失该如何计算?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房...

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