外村相关的法律科普

购买外村的房子可确权吗

发表于：2019-12-07

不可以。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民...
宅基地不能向其他外村村民转让

发表于：2022-01-01

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
该如何合法建房 | 农村宅基地可以出卖给外村村民或城镇居民吗

发表于：2023-07-01

一、什么是农村宅基地农村宅基地，是指国家无偿分配给村集体经济组织内部符合一定条件的农民建设居住屋屋的农村土地。农村宅基地是由符合一定条件的本村农民提出申请，然会由村委会在集体...
外村村民可以承包自己村土地吗

发表于：2024-03-01

外村人能否到村集体土地建房不能。房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《...
农村房屋过户给外村

发表于：2021-08-22

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
农村宅基地能否出售给外村居民?

发表于：2019-11-15

按照国家土地管理规定，农村宅基地不能出售给外村居民，这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定...
村委会宅基地转让给外村

发表于：2021-12-28

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
外村村民继承宅基地

发表于：2021-05-11

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
宅基地转让给外村村民

发表于：2023-04-08

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达...
购买外村宅基地后拆迁

发表于：2023-04-01

买外村宅基地有效吗没有，农村住屋和所属宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要本村户籍的双方当事人，一起持身份证，户口簿，婚姻状况证明，宅基地使用权证，房产证，到住屋和...
农户可以在外村买宅基地

发表于：2021-06-01

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
外村购买宅基地迁户口

发表于：2021-12-16

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
宅基地转让外村

发表于：2023-03-28

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达...
本村宅基地可以卖给外村

发表于：2021-05-23

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
广东外村买宅基地

发表于：2024-02-05

买外村宅基地有效吗没有，农村住屋和所属宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要本村户籍的双方当事人，一起持身份证，户口簿，婚姻状况证明，宅基地使用权证，房产证，到住屋和...
外村村民之间房屋买卖

发表于：2023-04-23

兄妹之间可以房屋买卖吗可以。和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户也可以采取赠与方式过户。不动产的产权变更，按照《物权法》的规定，不动产的权属以产权证书载明的权利人为...
外村可占本村宅基地吗

发表于：2023-12-01

外村农民购买本村宅基地上住屋的效力关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外...
法律规定怎样合法买外村宅基地？

发表于：2020-11-17

一、法律规定怎样合法买外村宅基地？不能合法的进行购买；对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政...
永久使用外村的宅基地是否有效

发表于：2019-03-24

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
2023宅基地转让外村

发表于：2023-03-28

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达...
外村嫁女儿继承宅基地

发表于：2020-06-12

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
本村宅基地能转让给外村吗

发表于：2023-04-08

农村宅基地土地使用权转让给本村村民，可以转让吗农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；2、转让人与受让人为同一...
农村宅基地能卖给外村吗

发表于：2019-09-24

农村宅基地能卖给外村吗？这个问题是新农村建设中经常遇到的问题，尤其是由于宅基地的规范较为繁杂，权属问题也不被普通人理解。并且外村人同样作为农民是否符合出卖的主体，而不违反国家法律...
农村人买了外村的宅基地

发表于：2023-12-11

农村的宅基地补偿标准1、农村的宅基地是分开补偿“分开补偿”。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上...
宅基地转卖给外村村民

发表于：2023-02-03

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...

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