自治相关的法律科普

业主自治管理的最高权力机构是什么？

发表于：2020-07-30

一、业主自治管理的最高权力机构是什么?业主自治管理的最高权力机构是业主大会，那么在成立业主大会时需要物业所在地的主管部门和街道办事处一同筹办举行业主大会，那么业主大会可以通过...
合同解除意思自治

发表于：2019-04-13

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、...
社区群众性自治组织特别法人

发表于：2023-04-26

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
涉外合同的法律适用意思自治原则

发表于：2020-05-09

依我国法律规定，法院审理涉外合同纠纷，应该适用合同当事人合意选择的法律，在当事人未作选择或所作选择无效的情况下，适用与合同有最密切联系国家的法律。意思自治原则是涉外合同之债法律适...
关于物业管理中的业主自治是什么意思？

发表于：2019-09-02

一、关于物业管理中的业主自治是什么意思?业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的...
小区业主自治的问题有哪些

发表于：2020-06-26

小区业主自治的问题有哪些?1、业主自治中，管理主体角色定位不准业主对其所有的建筑物具有支配权及所有权，这种所有权具有排他性。站在物权的角度来看，物业管理制度维护了属于业主所有的财...
基层群众性自治组织属于特别法人吗

发表于：2023-12-16

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
合同法的意思自治

发表于：2019-04-13

合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同...
个别业主成立自治委员会合法吗？

发表于：2020-03-06

一、个别业主成立自治委员会合法吗?不合法，业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员...
业主委员会和居民自治委员会的区别

发表于：2024-02-05

业主委员会基层民众自治吗小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代...
业主自治依据什么法律法规

发表于：2024-02-29

拆迁法律法规房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...
宅基地改革村民自治

发表于：2023-04-10

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依...
业主自治与自管的区别是什么？

发表于：2019-12-02

一、业主自治与自管的区别是什么?1、业主自治业主自治为“自主治理”，自管为“自行管理”。业主自治就是通过成立业主大会，选举业主委员会作为业主自治的执行机构，确立自治规范、自主决定...
业主如何进行物业管理自治？

发表于：2019-03-27

一、业主如何进行物业管理自治？管理规约属于业主自治规范，因而其内容应当由业主自由协商确定。有的国家在相关立法中对其内容做了引导性列举，或由政府相关部门提供管理规约的示范文本以供...
有依据支撑吗 | “群众自治”与“政府法治”相结合式拆迁

发表于：2022-11-08

据安徽日报近日报道，安徽省合肥市蜀山区西园街道项目办的工作人员正在有条不紊地进行土地平整工作。历时不到1个月，动力三村小区近700户居民实现了全体交房搬迁。为打开群众的心结，西园街...
业主委员会基层群众自治组织

发表于：2023-12-16

没有借条怎么起诉欠钱不还关于“没有借条怎么起诉欠钱不还，起诉后怎么办”的相关解答如下：(一)借贷关系没有欠条，并不妨碍起诉;(二)起诉要符合相关条件，与有无欠条无关;1、起诉是指公民、...
物业可以业主自治

发表于：2024-03-06

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业主自治自律的基本原则是什么

发表于：2019-12-18

一、业主自治自律的基本原则是什么业主自治的法律依据是《物业管理条例》，我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制。业主自治是由于建筑物区分所有权制度...
业主委员会能自治小区吗

发表于：2022-04-26

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
业主自治管理是怎么规定的?

发表于：2020-07-30

一、业主自治管理是怎么规定的？业委会自治编辑业主自治也不等同于业主委员会自治。业主委员会是业主自治组织的核心，是业主自治得以正常运转的中心环节。业主自治是全体业主通过自治方式...
业主自治小区税收问题有哪些？

发表于：2020-06-26

一、业主自治小区税收问题有哪些?业主自治小区税收问题有需要缴纳个人所得税，业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织...
业主自治条件

发表于：2024-03-06

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业主自治实现方式

发表于：2024-02-05

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
公司法的强制与自治规范有哪些

发表于：2022-01-28

众所周知公司法是管理公司的一种制度，并且每个公司都有自己的一些管理制度。不少网友咨询公司法的强制与自治规范有哪些?公司的强制规范是法律强制规定的，公司章程无法更改的变通的。自...
业主委员会基层民众自治吗？

发表于：2020-03-06

一、业主委员会基层民众自治吗?小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的...