房物管相关的法律科普

社区安置房物管框架

发表于：2023-04-15

什么叫做安置房？社区安置房有房产证吗关于你咨询的社区安置房有房产证吗这个问题，答案如下：安置房总体分为两大类：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置...
公租房漏水物业不管

发表于：2023-04-18

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成...
房管部门怎样搞好物业管理

发表于：2023-03-20

物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监...
物业管理物资管控制度

发表于：2019-08-13

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
物业管理房屋管理制度

发表于：2019-07-13

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
二手房物管费纠纷

发表于：2023-04-07

怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷，作为不同的行为主体，应该有不同的防范方法，来规避风险，处置纠纷。下面，我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。...
物业管理房屋外墙

发表于：2023-02-04

业主对房屋外墙面有怎样的权利一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据《民法》“建筑物区分所有权理论”，房屋购买人(区分所有权人)因购房而产生对建筑物共用部分...
平房物业管理要求

发表于：2023-04-08

我想要知道一下关于平房物业管理要求关于平房物业管理要求，《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群...
房屋渗水物业管理要管吗

发表于：2023-02-04

物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监...
房屋物业管理制度

发表于：2019-08-13

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
物管房屋租赁协议

发表于：2023-04-15

房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用...
回迁房物业管不管屋顶漏水

发表于：2023-04-18

回迁房要交物业费吗对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。...
房改房可以交物管费

发表于：2024-03-29

什么时候开始交物管费在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该房屋因此而发生的费...
物业管理租房户

发表于：2021-11-28

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
房改房单位物业管理

发表于：2023-11-24

房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登...
商业房物业管理制度

发表于：2019-08-13

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
漯河房管局物业管理

发表于：2023-12-01

房管局撤案流程带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出...
公租房接房开始收物管费

发表于：2023-12-01

租房中介费怎么收根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成...
当地房管局的物业管理科

发表于：2023-12-02

买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收;2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴;3、...
对于房屋租赁纠纷物业管不管?

发表于：2024-03-30

一、对于房屋租赁纠纷物业管不管房屋租赁纠纷不属于物业的管辖范围，房屋租赁纠纷的处理方式包括:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁...
商业房物业管理

发表于：2023-11-09

年休假天数的计算你好，你的情况一般是这样处理的：1、年休假因累计工龄来计算2、你的工龄已满10年，则年休假应当是10天3、单位应当按规定支付年休假工资报酬，如公司不支付的而引发争议的，可...
回迁房的物业谁管

发表于：2021-07-10

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
孝感房管局物业管理

发表于：2023-12-01

房管局撤案流程带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出...
江苏省物业管理条例物管用房用途是什么？

发表于：2020-04-01

为了进一步规范物业管理问题，江苏省建设厅修改颁布了新的物业管理条例。对物业管理、物业服务，业主委员会以及物管房用途等系列问题进行了进一步的规范与解决。接下来小编对江苏省物业管...
楼房高空坠物哪里管物业不管?

发表于：2020-01-31

一、楼房高空坠物哪里管物业不管?楼房高空坠物可以找房管部门，如果物业存在管理上的疏忽的话，那么也是需要承担一定的责任的。高空坠物的损害赔偿，由该物的所有人、管理人或使用人赔偿。...