开商相关的法律科普

遭房开商价格欺诈怎么维权？

发表于：2019-08-20

一、遭房开商价格欺诈怎么维权?遭遇开发商价格欺诈的话，可以要求开发商应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。开发商在售房中...
开商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任

发表于：2023-04-01

开商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任售楼广告宣传资料是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传，如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因...
在我国土地使用人是开商但是有房产证能交易吗？

发表于：2021-10-28

有很多问题我们了解了它的本质以后就不会觉得特别难以理解，就类似于有些人在购买二手房的时候，业主说国有土地使用人是属于开发商的，但是自己手中持有房产证，对于这种说法，可能有些第一次买...
首付后房开商不签订合同

发表于：2023-03-16

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说...
首付购房后房开商迟迟不签合同

发表于：2021-06-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
开发商合同违约与开发商无关

发表于：2020-03-20

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...
开发商不给开发商办房产证怎么办？

发表于：2020-07-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
怎么办？ | 开发商不给开发商办房产证

发表于：2020-07-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
开发商不给开税票

发表于：2021-01-01

票据纠纷包括票据权利纠纷和非票据权利纠纷。票据权利纠纷包括付款请求权和追索权。常见的票据纠纷就包括票据交付请求权纠纷、票据返还请求权纠纷、票据损害责任纠纷、票据利益返还请...
开发商帮忙开收入证明

发表于：2021-06-08

在法律允许的情况下，行政机关可以允许公民或企业从事一些特定的事项，而这些事项也就是行政许可事项。通常，行政许可的内容是国家一般禁止的活动。设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律...
商铺租赁合同 | 开发商

发表于：2023-04-18

开发商破产买卖不破租赁适用吗不适用的，破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生...
开发商开具房产证明

发表于：2024-03-29

请问一下开发商开具房产证明的格式是怎么样的？开发商开具房产证明样本如下：房屋所有权人证明书兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：座向...
开发商商铺招商租赁合同

发表于：2022-01-06

精选律师·讲解实例开发商破产买卖不破租赁适用吗不适用的，破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财...
开发商如何接盘？ | 开发商破产清算

发表于：2020-01-01

市场是检验公司发展好坏的最重要的指标，如果没有通过市场检验，公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。《公司法》中的破产...
开发商开局房产证明

发表于：2019-06-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
契税 | 开发商

发表于：2021-08-05

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
开发商要开发宅基地

发表于：2021-09-29

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
开发商商铺买卖合同

发表于：2023-12-01

建设工程合同包括哪些内容建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量。5、工程造价。6、技术资料交付时间。7...
开发商商铺租赁合同

发表于：2020-01-11

开发商商铺租赁合同出租人（以下称甲方）：_________承租人（以下称乙方）：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一...
商铺买卖开发商承诺

发表于：2023-12-01

开发商口头承诺违约怎么解决口头承诺如果是在订立购房合同过程中，应当属于购房合同的一部分，具有法律效力，开发商应当遵守合同约定。但实务中口头承诺证明难度较大，建议采取适当方式固定证...
和开发商打官司开庭

发表于：2020-06-08

诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的...
开发商不给开发商房产证怎么办

发表于：2021-01-01

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
开发商商业购房合同

发表于：2023-02-04

开发商不给购房合同怎么办合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复...
开发商交房

发表于：2021-08-05

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
开发商怎么赔偿 | 开发商违约

发表于：2024-03-22

开发商违约开发商违约，第一,开发商这种行为肯定违约.第二,看你们当时合同怎么签,合同中有一条关于设计变更违约赔偿的条款,你可以在不退房的情况下要求赔偿,也可以退房再要求赔偿.建议:...