后楼相关的法律科普

日照后楼村拆迁补偿标准

发表于：2022-10-26

日照市拆迁补偿标准被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的市人民政府确定，并向社会公布。该规定与住宅房屋补偿标准相辅相成，以新建商品房市场价格为基准，对不同条件的被征收住宅房屋适当...
日照市后楼拆迁协议

发表于：2023-04-08

日照市拆迁补偿标准被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的市人民政府确定，并向社会公布。该规定与住宅房屋补偿标准相辅相成，以新建商品房市场价格为基准，对不同条件的被征收住宅房屋适当...
楼房产权到期后怎么办2021

发表于：2020-12-08

一、楼房产权到期后怎么办根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。第一，根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定：1，住宅建设用地使用...
楼烂尾后买房的业主咋办？

发表于：2020-05-26

一、楼烂尾后买房的业主咋办?1.强有力的组织至关重要。组织问题是烂尾楼这类集团诉讼成败的关键因素。没有稳定的组织架构意味。2.优秀的业主代表至关重要。有不少维权失败的原因就是...
楼房70年后国家怎么补偿

发表于：2023-07-07

律师解析：房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。商品房是归您所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的...
商住楼40年后产权归谁

发表于：2019-12-13

40年产权商住楼到期后产权不变，仍归原登记所有人。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动...
楼中楼转让协议书

发表于：2023-05-09

股份转让协议书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的%...
楼房产权到期后怎么办

发表于：2021-07-29

按照新颁布的《物权法》(自2021年1月1日起废止)第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届...
楼房产权到期后怎么办？

发表于：2021-07-29

一、楼房产权到期后怎么办？楼房产权到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50...
新楼盘开盘后买房合同

发表于：2019-04-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
以后办楼照买方与卖方要上多少税 | 出售回迁楼无楼照

发表于：2023-06-11

出售回迁楼，无楼照，以后办楼照，买方与卖方要上多少税1、契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅...
交楼后多久能拿房产证

发表于：2020-11-09

30日之内。1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日...
楼下被淹如何维权 | 《民法典》实施以后楼上漏水

发表于：2023-07-05

《民法典》实施以后，楼上漏水，楼下被淹，如何维权(太详细了）导读：近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意些素呢?案例一：三层楼3家人卫...
楼盖好后长期不交房

发表于：2024-02-26

交房可以不交契税吗不可以，商品房交房与这些没有必然联系。按时合同签好生效后，就应缴纳契税，但一般在办理产证前，契税必须缴纳完成，否则不给办理产证。...
顶楼阁楼转让协议

发表于：2023-05-09

顶楼户型最重要，阁楼终究还是附属品无论开发商或卖方多么强调送阁楼，阁楼多么优秀，购房多么实惠，重点以及终极目的还是要选购正常居住使用的户型，即顶层户型。切莫轻重不分，一心扑在免费赠送...
交楼之后多久拿房产证

发表于：2021-11-13

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
楼上要负责吗 | 楼上漏水到楼下

发表于：2023-12-08

楼上漏水到楼下,楼上要负责吗由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以...
写字楼拆迁后补偿

发表于：2022-10-26

写字楼产权年限写字楼产权属于商业性质的，产权年限为40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。...
车祸后伤者跳楼不赔偿吗

发表于：2023-02-11

车祸伤者费用谁先垫付一般情况下受害方可以自行垫付医药费。...
买楼交定金后可以退吗？

发表于：2024-01-07

一、买楼交定金后可以退吗?买楼交定金后可以退，只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上房子，然后付了定金才能还，开发商收了钱是不会再...
商住楼40年后产权归谁？

发表于：2019-09-25

一、商住楼40年后产权归谁?屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用...
非法拘禁罪后跳楼自杀

发表于：2023-05-09

非法拘禁罪是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。根据刑法第238条第1款、第2款的规定，犯非法拘禁罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，具有...
延迟交楼后怎么维权

发表于：2019-12-17

延迟交楼后可以通过以下方式维权：1.与开发商协商解决。2.向当地的消费者协会投诉。3.向房屋管理机关反映4.进行诉讼。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
居民楼一楼楼梯间拆迁补偿

发表于：2021-10-04

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
三楼使用二楼商铺楼顶违法吗？

发表于：2023-04-01

律师解析：三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的，二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住户来说是大家都可以共同使用的公共场所，住户可以共用二楼商铺的楼...