办证相关的法律科普

房产证办证期限是多久

发表于：2020-09-04

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住屋若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日...
未办证的拆迁安置房

发表于：2023-03-29

拆迁安置房一，关于拆迁安置房的补偿标准，要以当地的拆迁安置补偿政策为准，当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。二，拆迁居...
离婚时未办证房产如何处理

发表于：2021-11-27

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离...
北京离婚纠纷——夫妻离婚时房屋尚未办理房产证协议对于使用权分割办证后能否再次分配

发表于：2023-12-04

原告诉称孙先生向本院提出诉讼请求：1．对位于北京市海淀区一号房产（以下简称一号）进行分割；2．案件受理费由双方承担。事实和理由：我和周女士原系夫妻关系，一号是双方共同财产。因在离婚时该房屋...
离婚登记办证流程

发表于：2020-02-08

离婚登记办理流程：1、提交材料，由办理人员初审（1）审查证件、证明材料是否齐全、有效（2）询问相关情况2、受理双方当事人填写《申请离婚登记声明书》（登记机关提供）3、办理机构审查（1）对《申请离婚...
契税维修基金交完怎么办证

发表于：2023-04-23

契税维修基金怎么算每个地区维修资金和契税的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯...
离婚协议签字后很久才去办证协议有效吗

发表于：2022-03-06

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离...
买房7年了但没交契税也没办证现在要卖

发表于：2023-01-29

结婚了，没办证，现在要离婚彩退不退离婚：协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离...
土地承包经营办证权利如何取得?

发表于：2020-01-23

一、基于民事行为取得承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况：(1)土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍...
网签房产办证离婚去名

发表于：2021-10-08

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离...
计划生育方便群众办证

发表于：2023-04-24

采取哪些措施方便群众办理计划生育证件一是简化办证程序一次性告知。对群众办证所需提交的各种证件、材料实行一次性书面告知制度。对符合办理条件且材料齐全的，及时办理；对材料不齐全的...
土地租赁地上建筑办证

发表于：2021-11-26

关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有...
逾期未办证谁承担责任

发表于：2019-04-30

对于办理房产证的时间问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定如下：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当...
土地使用权先建还是先办证？

发表于：2021-05-14

一、土地使用权先建还是先办证？一般是需要凭《国有土地使用权出让合同》或者《划拨用地决定书》等材料先办理建设用地规划许可证，之后在办理土地使用证。因为各地办理前后不一，建议亲自到...
办证租赁合同

发表于：2021-12-19

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事...
已办证的经济适用房能买吗

发表于：2023-12-09

买的经济适用房，北京经济适用房能出租吗北京市建设委员会负责人10日表示，北京市民购买的经济适用住屋只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的任何活动。这位负责人表示，凡违反经济适用...
办证需要购房合同吗

发表于：2021-11-16

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
木材加工办证申请书

发表于：2019-08-11

木材加工办证申请书主营：兼营：设计生产经营加工能力：年月日（盖章）年月日...
武汉市安置房如何办证

发表于：2019-05-17

安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市...
自建房没有办证离婚如何分割

发表于：2021-12-27

对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。【法律依据】《民法典》第一千...
婚前按揭房办证配偶如何加名

发表于：2022-02-17

一、婚前按揭房办证配偶如何加名?1、先去银行办理抵押手续变更。2、办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款、商业贷款)，需要加20...
购买房子办证流程是什么？

发表于：2020-12-11

购买房子办证流程是什么?1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付...
办证契税

发表于：2023-11-29

2023已收房,未办证,契税怎么收?2015年已收房,未办证,契税按旧政交纳。旧政房产契税分为三档，购买首套房：90平米以下（不包含90平米）契税1%；90平米~144平米以下（包含90平米、不包含144平米）契税...
拆迁安置房办证材料

发表于：2021-06-14

现在，随着城市建设不断发展扩大，许多居民或者村民都面临拆迁，政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给...
开发商逾期办证怎么办

发表于：2019-09-07

在购房过程中，很多购房者会遇到逾期交房和逾期办证的问题，在这种情况下，如何维护自己的合法权益就成了诸多购房者面临的一大难题。那么，开发商逾期办证怎么办呢？要是你不是很清楚的话，不妨跟...

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