被驳回后提起案外人执行异议之诉。法院认为：尽管陈某提供的与开发公司所签购房合同、回购协议、转账凭证、收款收据、房屋交付确认书及房屋预售网签备案等证据能证明其与开发公司之间存在形式上的房屋买卖关系相关的法律科普

出借人不能排除执行 | 名为购房、实为借贷担保的

发表于：2020-01-14

名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行——名为购房、实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务担保的，出借人不具备买受人身份，不符合排除...
房屋买卖合同与被收购方签合理吗

发表于：2019-12-13

看情况，房屋买卖合同是由卖方与买方签订的，如果被收购方是买方的，可以与被收购方签订买卖合同。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买...
购房合同被开发商收回

发表于：2020-12-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
回迁房屋与开发商签订合同

发表于：2023-11-28

与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的...
与开发商签订房屋买卖合同

发表于：2023-11-28

如何签订房屋买卖合同房屋买卖合同的签订：1、房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确买卖双方的责任；4、明确付款方式和时间；5、过户时间要明确，约定过户时间是合同中较...
预售房屋买卖合同登记备案证明

发表于：2023-11-30

房屋买卖合同登记备案含义房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管...
房屋买卖收款凭证

发表于：2023-04-25

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...
确认不存在房屋买卖之诉

发表于：2021-07-03

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
购房者怎么与开发商签购房认购书

发表于：2019-06-07

相信大家都知道购房涉及到的房款是很大的，而购房者在实际看房的时候自然不会携带这么多房款在身上，因此在选中了某套商品房之后，一般会先签订认购书，交付一定数额的定金，然后再在约定的时间...
网签备案的房子开发商可以收回吗

发表于：2023-04-23

分公司与子公司有何区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业...
房屋买卖网签之后必须备案吗？

发表于：2020-02-01

一、房屋买卖网签之后必须备案吗需要备案，只有在完成备案之后房屋交易才算真正具备了法律效力。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号...
房屋买卖回购协议

发表于：2021-09-14

房屋买卖回购协议甲方(出卖方)：_________________乙方(购买方)：_________________双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方资源向乙方回购在________年____...
签订认购协议的房屋买卖诉状

发表于：2023-04-28

如何签订房屋买卖合同房屋买卖合同的签订：1、房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确买卖双方的责任；4、明确付款方式和时间；5、过户时间要明确，约定过户时间是合同中较...
网签备案的房屋买卖公证可以吗

发表于：2020-02-01

一、网签备案的房屋买卖公证可以吗可以的，在房屋买卖的时候进行公证一般是没有风险的，经过公证后，对房屋买卖行为的有效性、合法性进行证明，对双方都是好事。《中华人民共和国公证法》第三...
购买房屋网签备案

发表于：2023-11-30

购买房屋网签备案网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联...
购买房屋多久开始备案网签？

发表于：2019-09-06

一、购买房屋多久开始备案网签?购买房屋一般当天开始网络签约，网签后一般七天之内备案，房屋网签是签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号...
借款以房屋买卖及回购形式

发表于：2021-08-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋买卖提存公证

发表于：2021-01-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
购房认购协议与房屋买卖合同

发表于：2021-07-27

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋被拆迁后能否提起确认之诉

发表于：2023-12-08

一、房屋被拆迁后能否提起确认之诉房屋被征收拆迁后，对房屋产权有争议的，利害关系人可以对房屋提起确权之诉，确定房屋的所有权归属。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解...
房地产开发公司与其分公司之间的合同

发表于：2023-11-22

房地产开发公司与其分公司之间的合同原则上房地产开发公司和分公司之间签订的合同只要满足法定条件是有效的，比如合同当中的条款是真实的意思表示，内容符合法律规定，不违反公序良俗，合同当...
房屋买卖协议收据

发表于：2024-03-07

房屋买卖定金协议为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。1、甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于...
房屋买卖合同提供证据

发表于：2023-03-30

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的...
预售房屋签订认购书后不签房屋买卖合同是否违约

发表于：2019-03-10

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方...
房屋网签备案之后

发表于：2024-02-27

房屋网签之后的备案是否重要房屋网签之后的备案是很重要的，同时也是法律规定的必须要进行的一个程序网签的作用主要是：1、审查作用网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了...