自建相关的法律科普

农村宅基地自建小产权房购房合同有法律效力吗

发表于：2021-10-20

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
广州旧城改造拆迁对自建住屋的补偿

发表于：2020-11-06

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准...
农村农民自建的房屋征收房产税吗

发表于：2023-12-15

农村自建楼房会收房产税吗不会收房产税。农村林牧渔业用地和农民居住屋屋及土地不征收房产税和土地使用税，宅基地自建房不交房产税。...
营改增后自建的房屋用于租赁

发表于：2024-02-28

营改增后房屋租赁税率是多少《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2...
自建小产权房拆除怎样进行赔偿

发表于：2023-06-22

律师解答：不会进行补偿。律师解析：小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡...
营改增后自建固定资产

发表于：2023-01-29

营改增一般纳税人销售使用过的固定资产可以开专票吗现行的最终政策确定:（1）一般纳税人销售自己使用过的部分固定资产，可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，并应开具普通发票，不得开具增...
县政府划地做的自建安置房的土地性质

发表于：2023-12-01

县政府征收一级良田建安置房补偿标准您好，征收土地的补偿包括：土地补偿费、安置补助费、地上附属物费以及青苗补偿费。各地没有统一的标准，具体和地上附属物是什么，青苗是什么，人口情况、经...
合法自建的平房遭强拆怎么办？

发表于：2020-04-08

一、合法自建的平房遭强拆怎么办?合法自建的平房遭强拆的，直接报警，公安机关立案侦查，需要注意的是公安机关在立案侦查时，应当要求拆迁机构立即停止拆迁。要依据法律，通过诉讼的方式保护自...
自建小产权房拆除怎么赔付

发表于：2023-06-22

律师解答：不会进行补偿。律师解析：小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡...
自建的房子被强拆该怎么办？

发表于：2019-10-24

一、自建的房子被强拆该怎么办?自建的房子被强拆的，立即报警求助，如果是执法机关决定强拆的，当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由...
农村自建拆扦安置房

发表于：2021-02-09

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
自建小产权房拆除如何赔偿

发表于：2023-04-15

律师解答：不会进行补偿。律师解析：小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡...
棉湖自建房屋买卖

发表于：2024-03-30

自建房买卖但建议您先核实真实情况，有很多开发商拿房产去抵押贷款，没还清款项以前是不可能下发产权证的，对于支付违约金的问题，是按产权下发延迟时间长短来协商的，购房合同，也就是新房买卖协...
农村宅基地上自建房屋买卖

发表于：2023-11-25

拆迁时宅基地上自建房补助项目有哪些1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等...
2022自建住屋公积金贷款

发表于：2022-11-17

自建住屋住屋公积金贷款怎么申请，谢谢！你好，根据你问的自建住屋住屋公积金贷款怎么申请，我们做以下答复：1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证...
有土地使用证厂房可以自建吗？

发表于：2021-09-18

一、有土地使用证厂房可以自建吗？要求要有规划许可证的,可以去咨询当地规划局和房管局。如果原来已经颁发土地使用证，且土地使用权人为兄弟一个人的名字，可以由其向村委会提出一定面积的...
农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么

发表于：2019-12-06

农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通...
崇明宅基地改迁自建

发表于：2022-11-03

宅基地换住屋理论上说，你能获得房屋的拆迁补偿，应无权置换住屋，理由：你户口不在农村，无权占有集体土地，应无宅基地，但基于你的物权权，你又事实上在占有，的以拆迁时只能补偿你的房屋价值，土地价值...
农村宅基地上自建房屋买卖问题

发表于：2023-11-25

拆迁时宅基地上自建房补助项目有哪些1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等...
还能再申请安置宅基地吗？ | 农村房屋被征收后耕地上自建新房

发表于：2023-06-20

曾大婶所在村的集体土地要被征收用于建设公路，自家宅基地也被纳入征收范围。拆迁方作为甲方与曾大婶作为乙方分别签订了《拆迁房屋协议书》。协议书约定，甲方因建设需要拆迁乙方房屋及附...
自建的房产什么时候交房产税

发表于：2020-09-20

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳...
划拨土地上自建住宅抵押贷款

发表于：2023-11-29

划拨土地抵押贷款怎么办理1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所...
自建自用房产税

发表于：2022-01-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
自筹自建安置房

发表于：2023-11-18

新建安置房转让取得产权的拆迁安置房，没有规定限制对外出售，或者限制期限已过的，可以对外交易。律师事务所只能进行见证，公证需到房屋所在地的公证部门。（律师365编辑提醒您尊重他人劳动，不...
房产税 | 自建自用

发表于：2022-01-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...