包租相关的法律科普

包租房屋租赁合同补充条款

发表于：2023-03-28

房屋租赁合同有哪些条款房屋租赁合同包括的条款应有：一、当事人姓名或名称及住所。二、标的物，即租赁的房屋。三、租赁用途。四、租赁期限。五、租金及交付方法。六、修缮责任。七、变更...
房屋包租合同违约找哪个部门解决？

发表于：2020-04-14

一、房屋包租合同违约找哪个部门解决？房屋包租合同违约的话可以找仲裁机构或者是管辖的人民法院进行解决的。（一）协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;（二）协商不成的，...
房屋买卖包租合同

发表于：2020-03-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
包租合同有法律效力吗

发表于：2019-06-08

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
2021厂房仓库包租合同

发表于：2020-10-10

2021厂房仓库包租合同出租方：___________地址：_______________________电话：____________授权代表：__________承租方：___________地址：_______________________授权代表：__________电话：______...
不以销售为目的的售后包租是否违法？

发表于：2021-01-19

一、不以销售为目的的售后包租是否违法?不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购等方式非法吸收资金;不具有销售商品、提供服务的真实内容...
售后包租的买房者有何风险?

发表于：2021-01-19

有的开发商在售房的时候为了吸引购房者，打出了售后包租的宣传，其实就是给购房者承诺购买了他们的商品房的，日后若需要出租的话，则可以由开发商来进行出租，并且还是一定会出租出去。那从法律...
关于非法集资售后包租的处罚是什么？

发表于：2021-09-20

一、关于非法集资售后包租的处罚是什么?非法集资售后包租涉嫌非法集资罪，根据《刑法》第一百九十二条规定：“犯集资诈骗罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;...
售后包租有哪些风险

发表于：2020-03-27

有的开发商为了更好的销售商品房，可能会采取各种各样的手段来进行营销，其中不乏一些违法的销售手段。而我们常见的可能也就是售后包租了。现实中，很有可能因为开发商最终无法兑现承诺导致...
购买售后包租的商铺，签了认购书，未签订合同定金能退吗？

发表于：2021-12-05

签了《认购书》，交了购房定金，然而，在正式签订合同时，因无法就合同条款达成一致且协商无果，致使合同未能签订，交的定金能退吗?2012年9月23日，邹某与A公司签订了认购书，后邹某向A公司支付定金8...
包租合同的有法律效力吗

发表于：2019-06-08

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
包租合伙协议

发表于：2023-06-26

售后包租合法吗所谓“售后包租”，就是房产开发企业将所售商品房出售给购房者，但购房者并不实际占用该房，而是交由房产开发企业或其委托的管理机构租用该房屋用于经营，并由其向购房者支付房...
武汉房地产律师对于售后包租的法律风险的解答

发表于：2020-04-07

售后包租是近几年来房地产商的一种销售方式，它主要是针对商铺等的销售，相信大家都有所了解。这种销售方式，他能给投资者带来可观的收入，所以很多投资者都以售后包租的形式向房地产商购买房...
租赁合同中的包租是什么意思

发表于：2021-10-16

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
商铺包租违约支付违约金

发表于：2020-03-22

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
包租合同违约违约金多少钱

发表于：2023-12-11

店面租赁合同违约金多少钱如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关...
承包土地租金

发表于：2023-04-16

土地租金指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者，出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。...
承包土地转包转让出租

发表于：2024-02-29

土地转包和土地出租的区别1、土地转包中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第...
租土地承包地

发表于：2022-03-19

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...
包办租赁合同

发表于：2021-12-19

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
土地转包转租

发表于：2021-06-10

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。...
租赁包括出租和承租吗

发表于：2019-09-03

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。这里面的确会涉及出租和承租双方的利益，可以说是包括的。出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入...
abs包融资租赁

发表于：2023-04-21

租赁abs中基础资产是定义为租金请求权还是租赁债权的基础资产：租赁债权租赁债权是指原始权益人向资产支持专项计划转让的,原始权益人依据租赁合同自基准日起对承租人享有的租金请求权和...
租包土地与承包土地

发表于：2024-02-23

土地流转与承包有什么区别土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是...
出租车大包租赁合同

发表于：2020-02-18

出租车大包租赁合同甲方：姓名：乙方：姓名：甲、乙双方就承包甲方所有的________出租车汽车达成协议如下：一、承包时间：________年____月____日起，每日时至时，承包费每日元（白班、夜班），（油对油，气对气...