地主相关的法律科普

没收地主土地合法吗

发表于：2023-04-11

律师解析：视具体情况而定。如果没有征收土地的批文，就是违法的。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公...
商业地主交易费用

发表于：2023-01-24

交易费用股票买进和卖出都要收佣金(手续费)，买进和卖出的佣金由各证券商自定(最高为成交金额的千分之三，最低没有限制，越低越好。)，一般为：成交金额的0.05%，佣金不足5元按5元收。卖出股票时...
征地拆迁主体

发表于：2024-02-28

现在来征地拆迁的法定主体应该是谁。你好，土地征收涉及三类主体：批准主体，实施主体，勘测界定主体；房屋拆迁的主体是市、县人民政府。开发商可以是具体建设项目的实施主体，但不是法定的征收主...
户主宅基地变更

发表于：2023-11-26

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
户主死亡承包土地

发表于：2023-11-14

农村土地承包证户主怎么变更“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用，导...
征地补偿的主体

发表于：2023-05-15

现在征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当...
户主注销宅基地

发表于：2024-02-10

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
宅基地的户主户口在外地

发表于：2021-08-22

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
宅基地两个户主

发表于：2023-03-26

一个宅基地两个户主我国法律规定一户只能有一个宅基地，如果原本属于同一户宅基地的家庭成员由于结婚等需要分户的，可以乡村集体申请分户并另外申请宅基地。根据我国《土地管理法》第六十...
征地拆迁的主体

发表于：2024-02-28

现在来征地拆迁的法定主体应该是谁。你好，土地征收涉及三类主体：批准主体，实施主体，勘测界定主体；房屋拆迁的主体是市、县人民政府。开发商可以是具体建设项目的实施主体，但不是法定的征收主...
违法占地拆迁主体

发表于：2023-04-28

违法占地处罚（一）违法占地建房的界定未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）实施处罚的程序立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用...
宅基地主必须是户主吗

发表于：2024-02-24

宅基地主权之争谢谢魏律师的回复！我岳母曾找过两个律师，一名律师说：宅基地所有权归我岳父，上面的建筑物随着宅基地走，也就是说宅基地上面的所有建筑物都是我岳父的，所以我们没有理由去告老二...
地点 | 主张民事赔偿

发表于：2023-06-23

申请民事赔偿的地点通常是哪里当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实...
小土地证业主

发表于：2023-12-16

五证不全能办理小土地证吗不能。五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局...
宅基地户主变更

发表于：2023-11-26

我想把自己的宅基地送人，请问下宅基地户主变更申请目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请...
户主和宅基地

发表于：2023-11-18

宅基地户主和使用人的区分？宅基地的使用对象是家庭，谈及法律就不要提一个两个人，不管有几个家庭成员，最好还是说家庭。在宅基地方面政府登记名字就是表明是他的家庭的，房子是一家子的家，谈不...
户主宅基地和户口

发表于：2023-04-04

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
农村户主和宅基地

发表于：2021-11-17

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
宅基地权利主体

发表于：2023-11-11

使用宅基地的权利义务有哪些1、占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。2、收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使...
征地拆迁无主坟

发表于：2020-03-18

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
户主把宅基地送人

发表于：2024-03-05

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
拆迁征地的主体

发表于：2024-02-28

拆迁是先征地后拆迁的吗拆迁这个词，法律上的溯源应当是《城市房屋拆迁管理条例》，但是这个条例已经被2011年1月21日颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止了，因此，拆迁现在不是...
土地征地补偿主体

发表于：2023-05-15

国有土地征地补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折...
地役权主体有哪些

发表于：2023-04-26

地役权主体有哪些地役权的主体包括不动产的所有人和利用不动产的使用人。《民法典》第三百七十二条规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称...
土地证更改户主

发表于：2022-03-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...